360 Kuwait
Een van de grootste winkelcentra van de regio uitbreiden tot een sport- en ontspanningsplek voor gemengd gebruik – een primeur
PROJECTVERHAAL
De uitdaging
Om een nieuwe maatstaf te creëren voor meeslepende winkelervaring en ontwikkeling voor gemengd gebruik en tegelijkertijd een nieuwe bestemming voor bezoekers te creëren in Koeweit.
De oplossing
Een ontwikkeling voor gemengd gebruik die luxe en noodzaak samenbrengt om een nieuwe maatstaf te creëren voor een meeslepende winkelervaring.
De impact
Dit is het meest waardevolle en omvangrijke sportinitiatief onder de Kuwait Public Authority for Sport en tevens een van de vooraanstaande projecten onder een publiek-openbare partnerschap in Koeweit.
25%
minder opvang van zonnewarmte op de gevel van de hoteltoren.
De uitdaging
Het 360 Kuwait-project ging net zo goed om het creëren van een nieuwe maatstaf voor een meeslepende winkelervaring en ontwikkeling voor gemengd gebruik als het creëren van een reden voor mensen om Koeweit te bezoeken. Wat zou de interesse wekken van de internationale reiziger, shopper, gast en atleet? Hoe kan het hitte-eilandeffect worden gecompenseerd? Hoe kunnen we de grenzen binnen het ontwerp verleggen om bijzondere momenten te creëren die de essentie van regionale cultuur, smaken en voorkeuren vastleggen?
De oplossing
De uitbreiding van het 360 Kuwait-winkelcentrum omvat 20.250 vierkante meter aan extra retailruimte, 13 warenhuizen, 15 bioscoopzalen, een Grand Hyatt vijfsterrenhotel met 300 kamers en het grootste multifunctionele stadion in Koeweit. Om Koeweit ook in de internationale sportwereld op de kaart te zetten, omvat het ook de tweede Rafa Nadal Tennis Academy ter wereld.
Het Shaikh Jaber Al Abdullah Al Jaber Al Sabah International Tennis Complex en de Rafa Nadal Academy beschikken over een multifunctioneel stadion met 5000 zitplaatsen, een tennisacademie van wereldklasse met een centercourt met 1500 zitplaatsen, 17 tennisbanen en 4400 parkeerplaatsen. Verder zijn er nieuwe luxe retailmogelijkheden en een uitgebreid aanbod voor voedsel en dranken, zoals de 360-foodhall, de eerste lokale foodhall van Koeweit die lokaal Koeweits talent ondersteunt met 21 ambachtelijke en gespecialiseerde concepten.
Alles is in het werk gesteld om een unieke en aantrekkelijke omgeving te creëren die een uitzonderlijke klantbeleving mogelijk maakt. Het winkelcentrum brengt luxe en noodzaak samen, van een enorme oase vol planten en waterpoelen, hangende tuinen winkelgevels met verticale tuinen, 420 meter aan interne groene wandruimte en een focus op wellness in open ruimten tot aan de geïntegreerde faciliteiten voor ontspanning.
Interactiviteit, sociale media en andere hightechelementen zijn op de toekomst gericht, maar het cirkelvormige ontwerp van het centrum is geconfigureerd om het verleden van Koeweit en de Arabische kunst van het navigeren te vieren. Deze ruimten benutten een aanbod van meerdere lagen en met meerdere services dat niet virtueel kan worden nagebootst om consumenten naar de fysieke winkelomgeving te lokken.
De impact
360 Kuwait combineert luxe retail, kantoorruimte en entertainment. De opvallende designelementen, geavanceerde technologie en cirkelvormige indeling hebben complex meerdere prijzen opgeleverd en het wordt nu gezien als een van beste luxe winkelcentra in het Midden-Oosten. De uitbreiding van het 360 Kuwait-winkelcentrum wordt momenteel voor 100% geleased en vormt een blauwdruk voor toekomstige retailontwikkeling. De uitbreiding laat zien dat een bestemming met één beoogd doel of een traditioneel winkelcentrum een nieuwe functie kan krijgen om de lokale gemeenschap te ondersteunen en een internationaal publiek te trekken.
De ruimte is echt geïntegreerd in het dagelijks leven van de omringende gemeenschap. Zo wordt waarde gecreëerd en voorzien in zowel de eenvoudige als de complexe behoeften van de lokale bevolking en bezoekers.
Met de introductie van sport- en horecavoorzieningen ontstaat er een beeld van hoe een succesvolle lifestylebestemming en toeristische attractie met gemengd gebruik eruit kan zien. De milieufuncties en microklimaten die hier zijn ontstaan zullen dienen als casestudy voor het verminderen van het hitte-eilandeffect en het duurzamer functioneren in een opwarmende wereld.
