• Services: Duurzame Stedelijke Ontwikkeling, Stedelijke Planning en Ontwerp, Engineering, Duurzame gebiedsontwikkeling
  • Sectoren: Projectontwikkelaars, Gemeenten

District E ademt techniek design en kennis

Eindhoven - De gemeente Eindhoven gaat de stationsomgeving aan de centrumzijde herontwikkelen en kiest hiervoor het plan District E van de ontwikkelaar Amvest. Het stationsplein groeit hierdoor uit tot het visitekaartje van Eindhoven als hightech-, design- en kennisstad.

70.000

m2 bvo torens

450

appartementen/woningen

Stationsplein groeit uit tot het visitekaartje van Eindhoven als hightech-, design- en kennisstad

Het meest opvallendst zijn de drie torens die de kern van het plan vormen. Ze worden 76 tot 158 meter hoog en krijgen een krachtige uitstraling. Samen met een programma van functies en evenement past dit bij Brainport Eindhoven. District E gaat volop ruimte en kansen bieden voor een echt Eindhovens programma met techniek, design en kennis. Daarnaast gaat District E onderdak bieden aan 450 (sociale huur) woningen, een hotel, werkplekken, studieruimten, retail, horeca, debat- en ontmoetings- en expositieruimten.

Het volume is verdeeld over drie torens die aansluiten op het fijne weefsel van de binnenstad en de grotere gebouwen langs het spoor en op de universiteitscampus.
Met flexibele architectuur en installatietechniek anticiperen de torens op de toekomstige groei van Eindhoven als duurzame, innovatieve en economische hotspot. 

De circulaire bestrating ligt in een grid van parallellogrammen en benadrukt de verschillende looprichtingen. De verlichting in de lijnen reageert op het gebruik en het klimaat. Momenteel vormen bestaande wegen een barrière. Deze worden opgenomen in de shared space, waarop ook fietsers meer ruimte krijgen. Een afdalende fietsrotonde leidt tot de ondergrondse stalling voor 4500 fietsen.

Klimaatadaptief plein

Door klimaatverandering komen er in de toekomst steeds meer extreme weersomstandigheden. Naast hevige regenbuien komen ook langere perioden met warm weer. Dit heeft invloed op het hoge ruimtegebruik en gebruiksdruk en bij de herontwikkeling van het plein. Tijdens hevige regenbuien gaat het water naar een grote ondergrondse watertank. Op warme dagen wordt dit water dan weer verneveld om verkoeling te brengen. Op het plein komt een grote diversiteit aan bomen en de oorspronkelijke loop van het riviertje de Gender komt tot uiting in diverse elementen zoals een stukje waterloop, waterspeelplaatsen en een waterval. Beiden dragen bij aan verkoeling. 

Tijdens de tenderfase hebben we voor het team* een bijdrage geleverd aan de mobiliteits- en verkeersproblematiek, constructie principes inclusief materiaal concept voor het gebouw, installaties en warmte-koude-opslag, kabels en leidingen, geluidsproblematiek, externe veiligheid met betrekking tot het spoor, integraal duurzaamheidsconcept voor het gebouw en het gebied en een integraal waterconcept inclusief het Urban Heat Island Effect. 
Voor Amvest gaan wij het installatieconcept voor het nieuwe gebouw uitwerken. 


* Het tender-team bestaat uit Amvest, Woonbedrijf, Powerhoude Company, ZUS Zones Urbaines, Sensibles, BBN adviseurs, Moo! lost op, Light house, Iris, George&Harrison en Arcadis.


Eindhoven krijgt een 158 meter hoge woontoren
Amvest en Powerhouse Company ontwikkelen District E
Van de 450 woningen wordt 20% sociale woningbouw
Het bruto vloeroppervlakte is ca 70.000 m2
De bouw start in 2019 en moet in 2022 gerealiseerd zijn
De drie torens worden ca. 76, 100 en 158 meter hoog

Bron foto's:  Powerhouse company 

College B&W Eindhoven: “Het gebied verandert van een versnipperd plein met weinig uitstraling in een spectaculair verblijfsgebied voor wonen, werken, uitgaan en recreëren”. 

Bronvermelding bovenstaande quote: ed.nl/eindhoven/158-meter-hoge-toren-eyecatcher-plan-district-e-voor-stationsplein-eindhoven

Resultaten

70.000

m2 bvo torens

450

appartementen/woningen

Vragen over dit project

Jeroen Westgeest

Project Manager & Coordinator Sector Commercial Developers +31 (0)6 4691 0107 Stel mij een vraag