• Services: Engineering, Bouwkunde
  • Sectoren: Rijksoverheid, Projectontwikkelaars

De Baak: duurzaam en circulair woongebouw voor middenhuur

Amsterdam - Gemeente Amsterdam is bezig met renoveren en bouwen van de Bakemabuurt in Amsterdam Nieuw-West. Veel woningen en de openbare ruimte krijgen een opknapbeurt. In de wijk start ook de ontwikkeling De Baak, een gebouw dat plaats gaat bieden aan 123 nieuwe, duurzame en betaalbare huurwoningen. De Baak wordt een woongebouw waar bewoners, maar ook buurtbewoners zich thuis gaan voelen.

123

woningen

-0,25

EPC

Groen en licht verbindt gebouw en buurt

Het gebouw is duurzaam in ontwerp en gebruik met een EPC van -0,25. Er is gekozen voor het gebruik van circulaire materialen voor de gevel, duurzame opwekking en opslag van energie. Het krijgt een rainproof sedumdak dat zorgt voor lagere temperaturen in het gebouw en een beter rendement van de zonnepanelen op het dak.

Smart Mobility

Voor de Baak heeft Arcadis een duurzame mobiliteitsvisie uitgewerkt waarin bewoners worden gestimuleerd om duurzame mobiliteit te gebruiken. In De Baak staat de fiets op één met een comfortabele en ruime fietsenstalling. Voor privé auto’s is minder ruimte. In de parkeergarage komen 5 laadpunten voor deelauto’s van Buurauto. Buurauto biedt bovendien elektrische deelscooters en deelfietsen aan voor (buurt)bewoners. Zo kunnen toekomstige bewoners van de Baak flexibel en duurzaam van A naar B reizen.

De ‘Huiskamer’ biedt plek aan alle buurtbewoners
De Baak is duurzaam in ontwerp en gebruik en de gevel wordt gemaakt van circulaire materialen
Groen en licht verbindt gebouw en buurt

Verbinding gebouw, omgeving en buurt

De Baak biedt ruimte voor verschillende woningtypes zoals maisonnettes, lofts en studio’s en vallen op door hun compacte en slimme indeling. Buurtbewoners hebben ook aangegeven dat zijn verschillende voorzieningen wensen. In De Baak komt daarom ‘De Huiskamer’. Dit is een ruimte die over de volledige breedte van het gebouw loopt en waar plek is voor bijvoorbeeld buurtbijeenkomsten en huiswerkbegeleiding. ‘De Huiskamer’ verbindt het gebouw en (buurt)bewoners in de gezinsvriendelijke buurt. Het gebruik van grote glazen deuren en ramen versterkt dit. Een verlengstuk van de collectieve huiskamer, zijn de groene tuinkamers in het aangrenzende park die de bewoners van De Baak straks samen kunnen invullen.

Samenwerking

Kondor Wessels Vastgoed gaat met De Baak bijdragen aan het grote tekort aan middensegment huurwoningen in Amsterdam. Alle 123 woningen zullen in dit segment worden verhuurd door een reeds betrokken institutionele belegger. In het team werken naast Arcadis ook marketing- en communicatiespecialist De Wijde Blik, de constructie van Pieters Bouwtechniek, bouwbedrijf Wessels Zeist, OZ Architects en Flux landscape architecture aan het plan en de realisatie van De Baak mee.

De experts van Arcadis leveren het duurzaamheidsadvies waaronder diverse toepassingen voor circulariteit zoals het gebruik van materialen, maar ook het installatie ontwerp, bouwfysica en mobiliteitsconcept. Ook krijgen klimaatadaptatie volgens ‘Amsterdam Rainproof’ en de ecologie speciale aandacht. De realisatie van De Baak start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2021.

Resultaten

123

woningen

-0,25

EPC

Vragen over dit project

Jeroen Westgeest

Project Manager & Coordinator Sector Commercial Developers +31 (0)6 4691 0107 Stel mij een vraag
Share on Wechat
"Scan QR Code" on WeChat and click ··· to share.