International Trade Center
Regenerando um distrito de Xangai
HISTÓRIA DO PROJETO
O desafio
Integrar o destino em grande escala à malha urbana do agitado distrito usando uma rede de passarelas elevadas.
A solução
Explorar um banco de dados de custos líder no mercado e uma grande variedade de projetos de pesquisa de referências no mercado na China continental.
O impacto
Benefícios comerciais, de emprego e de transporte para o povo de Xangai, tudo respeitando o meio ambiente natural.
370 m
de altura
€ 1,38 bilhão
em custos de construção
1 milhão de m²
de área de projeto
O desafio
O Xangai ITC tem quatro lotes relativamente independentes, que estão em diferentes fases de construção. Para entregar um projeto de sucesso, a integração de todos os contratados é fundamental. Desafios adicionais para o controle de custos foram criados devido ao período estendido de construção, flutuações no custo de materiais e mudanças regulatórias.
A solução
Este foi um projeto enorme e a Arcadis forneceu inúmeras estimativas, aconselhando a Sun Hung Kai Properties sobre opções de projeto e métodos de construção. Na fase de licitação, a Arcadis elaborou os documentos de licitação, estabelecendo limites iniciais claros para evitar futuras discrepâncias e ambiguidades. A Arcadis também gerenciou pedidos de mudança e reivindicações em consulta com os empreiteiros, construindo efetivamente um processo completo de controle de custos de construção de ponta a ponta para este mega projeto.
Este projeto vai definir o que significa a "tecnologia verde inteligente" e vai incorporar um vasto roteiro para orientar os profissionais na transformação do mercado, que está ficando mais inteligente e ecológico.
O impacto
Uma vez concluído, em 2023, o Xangai ITC vai se tornar uma adição valiosa ao crescente ecossistema do distrito comercial de Xujiahui, adicionando oportunidades comerciais e de emprego para os moradores e os edifícios ecológicos atenderão à Certificação LEED Gold. O projeto permite o acesso direto à estação de metrô Xujiahui, que serve como uma estação de baldeação para três linhas separadas. Isso torna conveniente a viagem de ida e volta para o local, sem aumentar o congestionamento urbano. Uma rede de passarelas elevadas conectará o Xangai ITC a locais comerciais e históricos do entorno, garantindo fácil acesso e segurança aos pedestres. Resumindo, o projeto melhora a vida de todos os moradores e visitantes de Xujiahui.
Capacidades usadas
