International Trade Center
Laten herleven van een district in Shanghai
PROJECTVERHAAL
De uitdaging
De grootschalige bestemming wordt door middel van een reeks verhoogde voetgangersbruggen geïntegreerd in de bestaande stedelijke structuur van de drukke wijk.
De oplossing
Gebruik maken van een toonaangevende kostendatabase en een schat aan ervaring in benchmarking-projecten op het vasteland van China.
De impact
Inwoners van Shanghai profiteren van voordelen op het gebied van handel, werkgelegenheid en vervoer, met respect voor de natuurlijke omgeving.
370m
wolkenkrabber
€ 1380 m
Bouwkosten
1.000.000 m2
projectgebied
De uitdaging
Shanghai ITC heeft vier relatief onafhankelijke kavels die zich in verschillende stadia van de bouw bevinden. Voor een succesvolle oplevering van het project is de integratie van alle aannemers van groot belang. Extra uitdagingen voor de kostenbeheersing ontstaan door de langere bouwtijd, schommelingen in de materiaalkosten en wijzigingen in de regelgeving.
De oplossing
Dit was een grootschalig project, en Arcadis heeft talloze ramingen gemaakt en Sun Hung Kai Properties geadviseerd over de ontwerpmogelijkheden en bouwmethoden. In de aanbestedingsfase stelde Arcadis de aanbestedingsdocumenten op met duidelijke initiële grenzen om toekomstige discrepanties en ambiguïteit te voorkomen. Arcadis beheerde ook wijzigingsopdrachten en claims in overleg met de aannemers, waardoor er een compleet kostenbewakingsproces voor dit enorme project werd opgebouwd.
Dit project zal omschrijven wat "slimme groene technologie" inhoudt en een breed stappenplan omvatten om praktijkmensen te begeleiden bij de transformatie van de markt om slimmer en groener te worden.
De impact
Als Shanghai ITC in 2023 eenmaal is voltooid, wordt het een waardevolle aanvulling op het groeiende ecosysteem van het commerciële district Xujiahui. Het zorgt voor commerciële en werkgelegenheidskansen voor de inwoners. De milieuvriendelijke gebouwen worden gerealiseerd volgens de duurzame LEED Gold-standaard. Het project biedt directe toegang tot het metrostation Xujiahui, dat dienst doet als overstapstation voor drie afzonderlijke lijnen. Dit maakt het reizen van en naar de locatie gemakkelijk, zonder dat dit bijdraagt aan de stedelijke congestie. Een netwerk van verhoogde voetgangersbruggen verbindt de Shanghai ITC verbinden met aangrenzende commerciële en erfgoedlocaties, waardoor de toegang voor voetgangers en de veiligheid gewaarborgd zijn. Al met al maakt het project het leven beter voor alle inwoners en bezoekers van Xujiahui.
Gebruikte mogelijkheden
