International Trade Center
Riqualificazione di un quartiere di Shanghai
STORIA DEL PROGETTO
La sfida
Integrare la destinazione nel tessuto dell'affollato distretto urbano esistente con una serie di ponti pedonali sopraelevati.
La soluzione
Attingere a un database di costi leader del settore e a una vasta esperienza in progetti di benchmarking nella Cina continentale.
L'impatto
Vantaggi commerciali, occupazionali e in termini di trasporti per i cittadini di Shanghai, il tutto nel rispetto dell'ambiente naturale.
370m
grattacielo
€ 1.380 milioni
costi di costruzione
1.000.000 m2
area del progetto
La sfida
L'International Trade Center di Shanghai ha quattro lotti relativamente indipendenti che si trovano in fasi di costruzione diverse. Per la consegna corretta del progetto è fondamentale l'integrazione di tutti gli appaltatori. Ulteriori sfide per il controllo dei costi sono poste dai tempi di costruzione estesi, dalle fluttuazioni dei costi dei materiali e dalle modifiche alle normative.
La soluzione
Si tratta di un progetto enorme e Arcadis ha fornito numerose stime, offrendo consulenza a Sun Hung Kai Properties sulle opzioni di progettazione e i metodi di costruzione. Nella fase di gara d'appalto, Arcadis ha redatto i documenti di offerta, fissando chiari limiti iniziali per evitare future discrepanze e ambiguità. Arcadis ha inoltre gestito varianti e contenziosi di concerto con gli appaltatori, creando un efficace e completo processo di controllo dei costi di costruzione per questo megaprogetto.
Questo progetto definirà tutte le implicazioni di una "tecnologia green intelligente" e integra un'ampia roadmap per guidare i professionisti in questa trasformazione del mercato in una direzione più ecologica e intelligente.
L'impatto
Una volta completato, nel 2023, l'ITC di Shanghai diventerà una preziosa integrazione all'ecosistema in espansione del distretto commerciale di Xujiahui, aggiungendo opportunità commerciali e di impiego per i residenti. Gli edifici, ecologici e sostenibili, sono realizzati secondo il Gold Standard LEED. Il progetto consente l'accesso diretto alla stazione della metropolitana di Xujiahui, che funge da stazione di interscambio per tre linee separate. Questo rende più comodo il viaggio da e verso l'area senza aumentare la congestione urbana. Una rete di ponti pedonali sopraelevati collegherà l'ITC di Shanghai ai siti commerciali e storici adiacenti, garantendo un facile accesso pedonale e la massima sicurezza. Nel complesso, il progetto migliora la vita di tutti i residenti e dei visitatori di Xujiahui.
Servizi utilizzati
