• Services: Architectuur, Programma- en projectmanagement, Business Advisory
  • Sectoren: Aannemers, Transport

Duurzame renovatie NS-kantoor Utrecht met open karakter

Utrecht - De integrale renovatie van het NS-kantoor aan de laan van Puntenburg 100 in Utrecht resulteert in een gebruiksvriendelijk, transparant en gastvrij NS Hoofdkantoor met een positieve uitstraling naar de directe omgeving. Fokkema & Partners Architecten en Arcadis slaan de handen ineen voor deze uitdagende opdracht op één van de drukste hoog stedelijke bouwlocaties van het land, grenzend aan spoor, station en binnenstad.

Karakter

gebruiksvriendelijk, transparant en gastvrij

BREEAM

duurzaamheidsambitie: behalen BREEAM Excellent certificaat

Het kantoor bestaat uit een hoogbouwtoren op een plintgebouw met parkeergarage. In totaal heeft het gebouw achttien verdiepingen en een oppervlak van ongeveer 30.000 vierkante meter. Eigenaar van het pand is a.s.r. Vastgoed, NS is de grootste huurder. Het gebouw is opgericht in 1990 en na ruim 25 jaar met kleinschalige ingrepen toe aan een complete renovatie. De renovatie draagt bij aan een prettige, open communicatieve en comfortabele werkomgeving en de duurzaamheidsambities van NS.  

De grootschaligheid van de structurele renovatie maakt dat wij in het totaalontwerp een keur aan duurzame elementen kunnen verwerken, zoals: zeer energie efficiënte LED verlichting, zonnepanelen en een groene daktuin voor de medewerkers. De hoge duurzaamheidsambities zijn mede aanleiding voor de beslissing van a.s.r. en NS om de hele gevel te vervangen. De belangrijkste argumenten voor deze beslissing liggen in het definitief kunnen behalen van een BREEAM Excellent certificaat. Deze duurzaamheidbeoordelingsmethodiek vraagt om verregaande verduurzaming van het pand, verbetering van toekomstbestendigheid en optimaliseren van het gebruikscomfort.  

Om de toekomstige flexibiliteit van de locatie te waarborgen, wordt het pand geschikt gemaakt voor zogenoemd ‘multi-tenant’ verhuur. De renovatie start in 2018. 

Resultaten

Karakter

gebruiksvriendelijk, transparant en gastvrij

BREEAM

duurzaamheidsambitie: behalen BREEAM Excellent certificaat

Flexibiliteit

van locatie waarborgen door multi-tenant verhuur

Vragen over dit project

Tim Sluiter

Senior projectleider +31 (6) 2568 7625 Stel mij een vraag