The Urban Woods
Het hoogste woongebouw zonder betonnen kern van Nederland
PROJECTVERHAAL
De uitdaging
Door verstedelijking loopt het gebruik van grondstoffen en de uitstoot van broeikasgassen hoog op terwijl steden worstelen met een woonruimtetekort.
De oplossing
Een appartementencomplex in Delft pioniert met een milieuvriendelijk alternatief door de betonconstructie te vervangen door hout.
De impact
Een gebouw met een negatieve CO2-impact, waarin bewoners zullen genieten van geavanceerde voorzieningen en een flexibel aan te passen woonervaring.
60%
minder waterverbruik
102
betaalbare appartementen
Flexibel
Subscription Living
De uitdaging
De Verenigde Naties schatten in dat in 2050 bijna 70% van de mensheid in een stad zal wonen. Maar dit algemene percentage verhult hoe veelzijdig de invloed van de snelle verstedelijking is op natuurlijke omgeving, evenals de impact die het heeft op samenlevingen en individuen. Volgens onderzoek van het World Economic Forum beslaan onze steden ongeveer 2% van het landoppervlak van de wereld, maar verbruiken de mensen die er wonen meer dan 75% van de natuurlijke hulpbronnen van de planeet. Er zijn zelfs aanwijzingen dat de 25 grootste steden ter wereld al meer dan de helft van de jaarlijkse uitstoot van broeikasgassen op aarde veroorzaken.
De gebouwen die we in steden bouwen en benutten vormen een groot deel van het probleem. Door het wijdverbreide gebruik van beton en andere CO2-intensieve bouwmaterialen wordt een deel van de emissies onderdeel van onze gebouwen. Na de realisatie verbruiken we dagelijks veel energie om de ruimtes te verwarmen en te koelen. Ondanks onze dringende behoefte om CO2-neutraal te worden om de klimaatcrisis te verzachten, betekent verstedelijking dat we meer en niet minder gebouwen in steden nodig hebben. Daarom is het essentieel dat we in de toekomst alleen nog duurzame bouwmethoden gebruiken, zodat we mensen in steden kunnen voorzien van huizen en andere ruimtes die ze nodig hebben zonder daarbij het milieu te vernietigen.
In Delft ondersteunen we onze opdrachtgever The Urban Woods met een innovatieve manier om een appartementencomplex te bouwen op basis van een houten constructie in plaats van beton. The Urban Woods is een baanbrekend concept dat snel kan worden gebouwd, zeer duurzaam is en zo ontworpen dat het sociale cohesie tussen bewoners bevordert.
De oplossing
In veel traditionele ontwerpen in de conventionele bouw wordt de draagstructuur of kern van een flatgebouw gemaakt van beton. Dit draagt bij aan de algehele stabiliteit van de constructie. Maar het kost enorm veel energie om beton te maken, die energie brengt een grote CO2-impact met zich mee. We hebben met onze opdrachtgever samengewerkt aan het ontwerp van dit bijzondere appartementencomplex waarvan de draagstructuur van hout zal zijn in plaats van beton. De draagkracht van het gebouw komt uit de toepassing van een balk-kolom structuur met een vloer van kruislaaghout (Cross Laminated Timber – CLT). Daarbij zijn de stabiliteitselementen naar de gevels verplaatst voor extra stijfheid. Extra bijzonder is dat zelfs de liftkern van hout is.
De opdrachtgever ging er vol overtuigd voor om The Urban Woods zo duurzaam en ecologisch verantwoord mogelijk te maken. Het resultaat is een nieuwe standaard in Nederland voor milieuvriendelijke bouw en exploitatie van een woontoren.
De impact
Door deze volledig houten draagstructuur zal The Urban Woods een zeer lage ecologische voetafdruk hebben. Al vanaf het begin van de levenscyclus heeft het gebouw een negatieve CO2-impact, doordat in de gebruikte bomen veel CO2 zit opgeslagen. Het gebouw zal ook worden uitgerust met zonnepanelen, slimme sensoren en ultramoderne isolatie om de verwarming en koeling efficiënt te verdelen en verspilling tegen te gaan. Het waterbeheersysteem van Urban Woods zal het waterverbruik met 60% verminderen ten opzichte van een conventioneel gebouw. Ook zijn er oplossingen in verwerkt die biodiversiteit via het gebouw bevorderen.
The Urban Woods zal na de realisatie een baanbrekend nieuw woonconcept aan de stad Delft toevoegen en het hoogste woongebouw in Nederland zijn zonder betonnen kern. Bewoners krijgen ruime, moderne appartementen met de modernste voorzieningen. Buiten de privéruimte in hun appartementen kunnen ze ook gebruik maken van 350 m2 aan gedeelde ruimtes om te sporten, werken en ontspannen, waaronder een daktuin met een hot-tub. Het interieur van het gebouw is ontworpen om bewoners op een prettige manier samen te brengen in de gedeelde ruimtes. Dit is een bewuste poging van de ontwerpers om de gevoelens van eenzaamheid en isolatie aan te pakken, die veel mensen voelen wanneer ze in steden wonen. Er zal ook een zogenaamde Ranger zijn, die altijd ter plaatse is om de bewoners te helpen en te zorgen voor een optimale werking van wat The Urban Woods te bieden heeft.
Meer informatie over dit project
Neem contact op en ontdek hoe wij jouw organisatie kunnen helpen de kwaliteit van leven te verbeteren.
