Sostenibilità

nella progettazione eccellente nel quartiere centrale degli affari di Brisbane

1° progetto di stabile

a integrare una facciata artistica a Brisbane

Primo grattacielo per uffici di Brisbane a ottenere la classificazione 6 stelle Green Star - Office V3

e la classificazione energetica 5.5 stelle NABERS

Attualmente in visione

La sfida

In collaborazione con Crone Partners, Arcadis ha contribuito con le sue competenze in ingegneria civile, strutturale e delle facciate alla complessa costruzione di 180 Brisbane, un grattacielo commerciale all'avanguardia di 34 piani su un sito condizionato dalla presenza di un tunnel della metropolitana.


La natura limitata della posizione scelta per l'edificio, unita ai problemi posti dall'infrastruttura ferroviaria esistente, riduceva notevolmente le opzioni di progettazione strutturale realizzabili e finanziariamente sostenibili. Arcadis doveva sviluppare un progetto di stabile adibito a uffici che rispecchiasse la visione sostenibile e prestigiosa dell'edificio come simbolo di eccellenza nel centro città di Brisbane, realizzabile senza costi eccessivamente gravosi.

La soluzione

Costruito su un'infrastruttura ferroviaria esistente con corpo decentrato, 180 Brisbane incarna l'esperienza di Arcadis nella progettazione strutturale, che si riflette nell'uso intelligente di pilastri in acciaio riempiti di calcestruzzo per sostenere gli ampi piani a pianta aperta dell'edificio, nell'uso di frangisole esterni per migliorare le caratteristiche del design passivo sostenibile e nell'ulteriore inserimento sul lato di Ann Street di colonne inclinate, che richiamano il profilo dello scafo di una barca e regalano all'edificio un ingresso unico e grandioso.


Una delle principali sfide di progettazione per Arcadis era costruire sopra un tunnel ferroviario in funzione. A questo scopo sono state implementate stazioni di monitoraggio per fornire feedback in tempo reale al costruttore e ai team di progettazione e facilitare le comunicazioni con le ferrovie del Queensland. Arcadis ha offerto opzioni di progettazione su misura perfettamente integrate nel design architettonico dell'edificio, in cui l'attento posizionamento dei pilastri in acciaio favoriva il flusso naturale delle persone attraverso gli spazi pubblici e commerciali a livello stradale e al di sotto, senza ingombrare o appesantire la struttura. In risposta, il progetto di Arcadis prevede che le colonne della torre siano sostenute da un'ampia capriata realizzata con elementi tubolari in acciaio con riempimenti in calcestruzzo, che garantisce l'assenza di carichi sulle strutture esistenti che attualmente supportano il tunnel ferroviario.


Fondamentale per la progettazione dell'edificio commerciale 180 Brisbane era il raggiungimento di una classificazione di sostenibilità eccellente. Ogni decisione adottata dal team di Arcadis era inquadrata in un approccio sostenibile alla realizzazione di una visione progettuale magistrale per una torre commerciale sostenibile e dall'estetica dinamica, completamente integrata con tecnologia intelligente all'avanguardia. Oltre a utilizzare i frangisole esterni per migliorare ulteriormente le caratteristiche del design passivo sostenibile, il team Arcadis ha collaborato con gli architetti di progetto perché fossero utilizzati per creare l'iconico motivo della facciata che rappresenta le anse del vicino fiume Brisbane. Questa è stata la prima volta che una facciata artistica è stata integrata nel design di un edificio commerciale a Brisbane, facendo di 180 Brisbane un simbolo unico nello skyline del quartiere degli affari della città e fissando un nuovo standard elevato per la logica di progettazione commerciale.

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L'impatto

La realizzazione di 180 Brisbane introduce un nuovo standard di sostenibilità ambientale per le strutture commerciali di Brisbane. Risolvendo le complesse sfide strutturali poste dalla costruzione di un grattacielo commerciale di 34 piani, alto 152 metri, in un sito condizionato dalla presenza di un'infrastruttura ferroviaria sotterranea esistente, 180 Brisbane ha integrato perfettamente gli spazi pubblici e commerciali senza mai interrompere il traffico ferroviario durante la costruzione.

Il progetto dell'edificio ha inoltre ottenuto la classificazione di 6 stelle Green Star dal Green Building Council dell'Australia, nonché la classificazione Grade A del Property Council of Australia, che ne fanno uno dei grattacieli commerciali più salubri di Brisbane per le migliaia di persone che vi lavorano ogni giorno.


Nel 2016, 180 Brisbane ha ricevuto il premio "Project of the Year" della divisione Master Builders di Brisbane, il riconoscimento per la realizzazione di progetti commerciali superiori a 5 milioni di dollari, e il premio principale "Project of the Year". I riconoscimenti premiano i progetti all'avanguardia in termini di innovazione e qualità delle tecniche costruttive e che rappresentano l'eccellenza nel settore dell'edilizia.


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