Sustentabilidade

excelência em projeto no centro financeiro de Brisbane

1º projeto de edifício

a integrar uma fachada artística em Brisbane

Primeiro edifício de Brisbane a alcançar 6 estrelas Green Star V3

e a primeira torre de escritório a alcançar 5,5 estrelas na Classificação Energética NABERS

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O desafio

Trabalhando com a Crone Partners, a Arcadis trouxe a experiência em engenharia civil, estrutural e de fachadas para o complexo desafio do projeto de construção da 180 Brisbane, uma torre comercial de última geração com 34 andares em um local limitado por um túnel de metrô preexistente.


A natureza limitada do local escolhido para o edifício, juntamente com as restrições apresentadas pela infraestrutura preexistente do metrô, reduziu consideravelmente as opções de projeto estrutural que eram práticas e financeiramente viáveis. A Arcadis precisava desenvolver um projeto de edifício de escritórios que atendesse à visão sustentável e de prestígio do edifício como um marco no centro financeiro de Brisbane e que pudesse ser realizado sem impactos consideráveis nos custos.

A solução

Construída sobre a infraestrutura ferroviária preexistente com um núcleo deslocado, a 180 Brisbane incorpora a experiência da Arcadis em projeto estrutural refletida no uso inteligente de colunas de aço preenchidas com concreto para suportar as grandes plantas de piso aberto do edifício, o uso de guarda-sóis externos para melhorar as características de projeto passivo/sustentável e a colocação adicional de colunas pela Ann Street, inclinadas para caracterizar um casco de barco e oferecendo uma entrada única e grandiosa para o edifício.


Um grande desafio de projeto para a Arcadis foi construir por cima do túnel de metrô em funcionamento, estações de pesquisa de medição foram implementadas para fornecer feedback em tempo real para as equipes de construção e engenharia e facilitar a comunicação com a Queensland Rail. A Arcadis desenvolveu opções de design personalizadas que se integraram perfeitamente ao projeto arquitetônico do prédio; a colocação cuidadosa das colunas de aço permitiu o fluxo natural de pessoas pelos espaços públicos e comerciais na rua e no subsolo, sem descongestionar ou sobrecarregar a estrutura. Em resposta, o projeto da Arcadis considera colunas de torre apoiadas por uma grande estrutura de vigas de transferência construída a partir de tubos de aço preenchidos com concreto, garantindo que não haja carga na estrutura existente que atualmente dá sustentação ao túnel ferroviário.


É extremamente importante para o projeto do edifício comercial da 180 Brisbane alcançar uma excelente classificação de sustentabilidade. Cada decisão implementada pela equipe da Arcadis foi enquadrada por uma abordagem sustentável para a entrega de uma visão de design excepcional para uma torre comercial ambientalmente sustentável e esteticamente dinâmica, totalmente integrada à tecnologia inteligente líder no setor. Além de utilizar os guarda-sóis externos para melhorar ainda mais as características do projeto sustentável passivo, a equipe Arcadis trabalhou com os arquitetos do projeto para garantir que eles fossem usados para criar um motivo de fachada icônica refletindo as curvas do rio Brisbane adjacente. Essa foi a primeira fachada artística integrada no projeto de um edifício comercial em Brisbane, dando à 180 Brisbane o seu lugar diferenciado e único no horizonte do centro financeiro de Brisbane e estabelecendo um alto padrão para a criação de projetos comerciais.

  • Accordion Item 1

    Enfrentando o desafio

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O impacto

A entrega bem-sucedida da 180 Brisbane traz um novo marco de sustentabilidade ambiental para estruturas comerciais em Brisbane. Ao resolver desafios estruturais complexos para construir a torre comercial de 34 andares e 152 metros de altura em um local limitado pela infraestrutura subterrânea de metrô preexistente, o 180 Brisbane integrou perfeitamente o comércio com os espaços públicos, sem interromper o tráfego do metrô durante toda a construção.

O projeto do edifício também alcançou uma classificação de 6 estrelas Green Star do Conselho de Green Building da Austrália, bem como uma classificação A do Conselho de Propriedades da Austrália, tornando-o uma das torres comerciais mais "saudáveis" de Brisbane para os milhares de pessoas que trabalham ali todos os dias.


Em 2016, a 180 Brisbane recebeu o prêmio "Projeto do Ano" da Divisão de Brisbane do Mestre Construtor, o prêmio de construção para projetos comerciais acima de US$ 5 milhões, e o grande prêmio "Projeto do Ano". Os prêmios reconhecem projetos que estão na vanguarda da construção com inovação e técnicas de qualidade e que demonstram excelência no setor de construção.


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