可持续发展

布里斯班中央商务区 (CBD) 的卓越设计

布里斯班首个建筑设计

融入艺术化外观

布里斯班首个荣获 6 星级“绿色之星”认证的 V3 级办公建筑

也是首个获得 5.5 星级 NABERS(澳大利亚国家建筑环境评分系统)能源评级的办公大厦

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The challenge

凯谛思与 Crone Partners 合作,凭借土木、结构和立面工程专业知识,解决建造 180 Brisbane 所面临的复杂设计难题;180 Brisbane 是一座 34 层顶级商业大楼,其场地受现有地铁隧道的限制。


虽然可以实施且在经济上可行,但所选建筑地点的局限性和现有地铁基础设施所带来的限制大大减少了可以选择的结构设计方案。凯谛思制定的办公建筑设计需要符合既可持续发展又能带来盛名的愿景,能够在不产生重大成本影响的情况下使该建筑成为布里斯班中央商务区 (CBD) 的地标。

The solution

在现有铁路基础设施上方建造且核心偏移的 180 Brisbane 体现了凯谛思在结构设计方面的专业能力,具体表现在巧妙地利用钢管混凝土柱来支撑该建筑的大型开放式结构,利用外部遮阳强化被动式可持续设计的特点,以及沿安街 (Ann Street) 倾斜地安放立柱以使外形犹如船体,为该建筑打造独特而宏伟的入口。


凯谛思面临的主要设计挑战是在使用中的铁路隧道上方建造,我们设立了测量观察点向建筑承包商和工程团队提供实时反馈,并促进与昆士兰铁路方的沟通。凯谛思提供了量身定制的设计方案,这些方案与建筑的建筑设计无缝结合,钢柱的精心布置让人流自然地穿过街面和地下的公共和商业空间,而不会使建筑结构杂乱无章或不堪重负。在凯谛思的设计中,大楼立柱由钢管混凝土构件组成的大型转换桁架支撑,确保目前支撑铁路隧道的现有设施不会承受任何负荷。


对于 180 Brisbane 的商业建筑设计来说,最重要的是获得优秀的可持续性评级。凯谛思团队遵循可持续的方法实施每项决策,旨在实现卓越的设计理念,打造出充分融合领先智能技术、有利于环境可持续发展且美观动感的商业大厦。除了利用外部遮阳进一步强化被动式可持续设计的特点,凯谛思团队还与项目建筑师合作,确保通过他们打造出凸显相邻的布里斯班河曲线的标志性外观。这是首次将艺术化外观融入到布里斯班商业建筑设计中,使 180 Brisbane 成为布里斯班中央商务区 (CBD) 现有天际线中一道别具一格的风景,树立了高标准的商业设计思维。

  • Accordion Item 1

    接受挑战

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The impact

180 Brisbane 的成功交付为布里斯班商业建筑结构树立了新的环境可持续标杆。在解决了建造这座 34 层 152 米高且场地受现有地下铁路基础设施限制的商业大厦所面临的复杂结构难题后,180 Brisbane 将商业区域与公共区域无缝结合,同时在整个施工过程中不中断铁路交通。

该建筑设计还获得澳大利亚绿色建筑委员会六星级“绿色之星”认证,且被澳大利亚房产委员会评为 A 级,对于每天在这座大楼内工作的数千人来说,它是布里斯班“最健康”的商业大厦之一。


2016 年,180 Brisbane 荣获 Master Builder 布里斯班区域“年度最佳项目”奖(针对 500 万美元以上的商业项目的建筑奖,是最重要的“年度最佳项目”奖)。该奖项旨在表彰在建筑创新和高质量工艺方面名列前茅的项目,以及建筑行业中表现优异的项目。


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