40 000

m² de surface de plancher pour ce centre commercial au cœur de Madrid

200

millions d'euros d'investissement engagés

Affichage en cours

Un grand centre commercial au cœur de Madrid

Comme il y a très peu de centres commerciaux à Madrid, le LSGIE a voulu profiter de cette opportunité avec Plaza Río 2 Madrid, un centre commercial au bord de la rivière Manzanares installé sur 40 000 mètres carrés de surface de plancher (SDP), accueillant 1 200 places de parking et une vaste offre de mode et de loisirs, ainsi que des terrasses offrant une vue spectaculaire sur la ville.

  • EN SAVOIR PLUS

    Un projet d'une telle ampleur, en plein cœur de la capitale, est une tâche difficile. Arcadis a assuré la gestion des coûts du projet et le monitoring des travaux afin de rassurer les institutions financières impliquées et d'assurer le financement et la pérennité du centre commercial.

Gestion des coûts et monitoring de la construction du Plaza Río 2 Madrid

Un projet de centre commercial de 40 000 mètres carrés nécessite un apport de capital important, et les promoteurs du Plaza Río 2 ont confié à Arcadis la gestion des coûts pour optimiser cet investissement. Il s'agit d'un centre commercial pour lequel LSGIE a investi 200 millions d'euros.

  • EN SAVOIR PLUS

    Tout au long du projet, le nouveau conseil municipal de Madrid a apporté des changements importants au programme initial élaboré par Chapman Taylor, l'un des principaux concepteurs de centres commerciaux. Les modifications requises par le conseil municipal devaient être intégrées au budget de départ sans qu'il y ait dépassement des coûts. Cela a été rendu possible grâce à une bonne gestion, une ingénierie de la valeur et une stratégie d'achat efficace.

     

    Mais pour des grands projets comme celui-ci, il ne s'agit pas seulement de savoir comment dépenser l'argent : la clé, c'est le financement. Afin de répondre aux demandes d'information des bailleurs de fonds du projet, Arcadis a assuré un monitoring complet des travaux et a veillé au respect des normes élevées en matière de développement durable, en procédant à des évaluations périodiques au cours des deux années de développement.

     

    Nous avons également évalué et veillé au respect des principes de l'Équateur, un ensemble de normes adoptées par les institutions financières leur permettant de déterminer les risques sociaux et environnementaux des projets dans lesquels elles investissent.

Le Plaza Río 2, avec sa vaste offre de shopping et de loisirs, surplombe Madrid.

Le projet doit une grande partie de son succès à Arcadis. Nous avons optimisé les coûts et mis à contribution notre expertise auprès de LSGIE afin de conserver la confiance de toutes les parties prenantes et de mettre en place de nouveaux services.

 

Nous avons contribué à faire du Plaza Río 2 ce qu'il est aujourd'hui : un centre commercial situé au cœur de Madrid, accueillant jusqu'à 160 magasins de marques de renommée nationale et internationale et où les visiteurs peuvent profiter d'un point de vue de 3 000 mètres carrés au cinquième étage pour admirer des vues spectaculaires sur le parc Madrid Río et sur la ville de Madrid et pour savourer de délicieux mets culinaires.


Compétences utilisées

Contactez {name} pour plus d'informations et pour toute question.

Arcadis utilisera votre nom et votre adresse électronique uniquement pour répondre à votre question. Vous trouverez de plus amples informations dans notre politique de confidentialité.