Kantorencomplex Orban
Herontwikkeling naar duurzame en beveiligde kantoorruimte
PROJECTVERHAAL
Uitdaging
Orban is een herontwikkelingsproject van drie kantoorgebouwen in Brussel met hoge eisen voor duurzaamheid en beveiliging.
Oplossing
Arcadis implementeert speciale veiligheidsmiddelen in het ontwerp en voert de energiestudies uit zodat elk gebouw voldoet aan de nieuwste energiecriteria.
Impact
Alle kantoorruimtes worden flexibel ingericht waardoor ze kunnen functioneren als complex of als afzonderlijke entiteiten. Het volledige gebouw streeft ook naar een BREEAM-certificatie.
22% - 26%
minder CO2- uitstoot en energieconsumptie
17.200 m²
oppervlakte
3
kantoorgebouwen
Uitdaging
Tegenover het Square Frère-Orban Park in Brussel, verscholen achter een majestueuze neoklassieke gevel, bevindt zich het New Orban-project. Een herontwikkelingsproject van een complex met drie gebouwen, waarvan 1 geklasseerd is (voorgevel en enkele ruimtes). De gebouwen moesten volledig gestript worden en zullen voldoen aan strenge duurzaamheids- en veiligheidsnormen. Verschillende federale en Europese instellingen zullen er hun intrek nemen.
Oplossing
Arcadis werd samen met aannemer Cit Blaton en architect architectesassoc+ aangesteld voor de uitwerking van dit herontwikkelingsproject in het hart van Europa. Er gaat veel aandacht naar de beveiliging en duurzaamheid van de gebouwen. Om een gezond binnenklimaat te garanderen passen we actieve en passieve strategieën toe. Voor de veiligheid worden tal van middelen ingezet, zoals toegangscontrole, beveiligde deuren en lokalen.
Kantoorruimtes worden volgens andere criteria gebouwd die het toelaten om eenvoudig een functiewijziging te realiseren. Dit is veel duurzamer dan een complex eerst af te breken om er dan iets nieuws te zetten.
Impact
Overheidsgebouwen spelen een voortrekkersrol in het behalen van de Europese klimaatdoelstellingen. Door het toepassen van onze duurzaamheidsexpertise en de laatste innovatieve technieken, verminderen we de CO2- en energie uitstoot met 22% tot 26%. Een duurzame werkomgeving is bovendien ook een aangename en productievere werkomgeving. De eigenaar streeft naar een BREEAM-certificaat, een duurzaamheidskeurmerk voor gebouwen met minimale milieu-impact. De kantoorruimtes zullen ook toekomstbestendig zijn en flexibel worden ingericht. De ruimtes kunnen functioneren als één geheel of als afzonderlijke entiteiten.
