370 m

de gratte-ciel

1,380 millions d'euros

de coûts de construction

1,000,000 m²

de surface pour le projet

Affichage en cours

Le défi

L'ITC de Shanghai se compose de quatre lots relativement indépendants qui sont à des stades de construction différents. Pour une réalisation réussie du projet, il est essentiel que toutes les parties prenantes soient parfaitement coordonnées. La prolongation du délai de construction, les fluctuations du coût des matériaux et les changements de réglementation constituent des défis supplémentaires en termes de contrôle des coûts.

La solution

Il s'agissait d'un projet de grande envergure, pour lequel Arcadis a réalisé de nombreuses estimations, conseillant Sun Hung Kai Properties sur les options de conception et les méthodes de construction. Lors de la phase d'appel d'offres, Arcadis a rédigé les documents, en fixant des règles de base précises pour éviter les divergences et les ambiguïtés futures. Arcadis a également effectué la gestion des demandes de modification et des réclamations en concertation avec les entrepreneurs, mettant ainsi en place un processus complet de contrôle des coûts de construction de bout en bout pour ce mégaprojet.

L'impact

Une fois les travaux achevés en 2023, l'ITC de Shanghai deviendra un élément incontournable de l'écosystème en pleine croissance du complexe commercial de Xujiahui, offrant des opportunités commerciales et des emplois pour les habitants. Les bâtiments respectueux de l'environnement sont réalisés selon la norme environnementale LEED Or. Ce projet offre un accès direct à la station de métro de Xujiahui, qui sert de correspondance pour trois lignes distinctes. Cela rend les déplacements vers et depuis le site pratiques, sans augmenter la circulation urbaine. Un réseau de passerelles surélevées reliera l'ITC de Shanghai aux sites commerciaux et patrimoniaux adjacents, garantissant un accès facile et sûr pour les piétons. Dans l'ensemble, le projet améliore la vie de tous les habitants et visiteurs de Xujiahui.


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