Immobilien und Investitionen

Asset-Werte optimieren und Risiken senken – das sind die Prioritäten unserer Kunden. Diese Wertsteigerungen werden generiert durch datenbasierte Analysen, Effizienz in der Realisierung von Vorhaben, beschleunigte Dekarbonisierung sowie durch die Maximierung von Asset-Attraktivität, -Auslastung, -Performance und -Rendite. Mit jedem Erwerb neuer Assets, jeder Bereitstellung von Betriebs-Budgets und jeder Investition in existierende Portfolios gehen Entscheidungsträger Risiken ein. Risiken in Bezug auf Klimaresilienz, Nachhaltigkeitsstandards, Rechtskonformität sowie Veränderungen der Marktdynamik und der Nachfrageprofile der Kunden.

Entscheidungsträger im Immobilien-Investment agieren in einem dynamischen globalen Marktumfeld.

Die Digitalisierung ist dabei einer dieser Megatrends, der sich auf die Branche auswirkt. E-Commerce zeigt anhaltend hohe Wachstumsraten, entsprechend stark ist der Bedarf an Logistik-Assets und Rechenzentren. Diese Nachfrage ist während der aktuellen Pandemie exponentiell gestiegen. Ein weiterer Trend ist die Urbanisierung, die zu einer Dauerbelastung der städtischen Immobilienmärkte führt. Dies spiegelt sich beispielsweise in der Nachfrage nach Mietwohnungen, privaten Pflegeheimen und Studentenunterkünften wider. Um erfolgreich zu sein, müssen Banken, Investoren und Entwickler solche Trends und Marktentwicklungen zuverlässig prognostizieren und sich entsprechend strategisch aufstellen.

Nachhaltigkeit und Carbon Footprint von Assets spielen nicht nur für die Entscheidungsprozesse von Nutzern, Käufern und Mietern eine immer größere Rolle – sie beeinflussen auch zunehmend die Fremdfinanzierungskosten an den Kapitalmärkten. Sie können den Wert von Objekten und letztendlich auch die Entscheidung beeinflussen, ob Anleger in Fonds, Banken oder Entwickler investieren. In vielen Ländern beeinflussen sie heute auch den genehmigungs- und betriebsrechtlichen Status eines Assets.

Die Kapitalkosten determinieren die Investitionsstrategien von Banken. Höhere Zinsen verleihen Banken mehr Spielraum, in neue Vorhaben zu investieren. Niedrigere Zinsen motivieren eher zu Kosteneffizienz und zur Optimierung von Vermögenswerten. Sie ermöglichen es Entwicklern und Investoren zudem, die niedrigeren Fremdkapitalkosten zur Finanzierung oder Refinanzierung von Projekten und Investitionen zu nutzen.

Aufgrund der oben genannten Trends stehen viele Kunden unter permanentem Tranformationsdruck. Unsere Account Leader haben ein offenes Ohr für die Herausforderungen unserer Kunden und verstehen deren Geschäftsanforderungen. Wir nutzen dieses Feedback, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die auf die gewünschten Geschäftsergebnisse der Kunden zugeschnitten sind. Wir können solche Lösungen weltweit mit konsistenter Qualität bieten, weil wir konsequente Digitalisierung und Skalierung zu strategischen Säulen unseres Unternehmens gemacht haben.