因戈尔施塔特 Bayernoil 炼油厂的改造
工业改造旗舰项目
© Horst Schalles
挑战
就在几年前，现在因戈尔施塔特 04 俱乐部主场的足球场上，还矗立着一家原油提炼厂的巨大油罐。但炼油厂运营商 Bayernoil 的所有者决定整合他们的业务，并将重点放在 Neustadt 和 Vohburg。这意味着因戈尔施塔特炼油厂的生产将会停止，工厂将关闭。目标是在对环境影响最小的情况下，以高效且具成本效益的方式撤离。密集的工业设施网络——包括无数的管道、管路、储罐和机器——必须拆除。该场地的大部分地区被几十万立方米的混凝土和沥青密封，底层不同程度地受到矿物油碳氢化合物的污染。
解决方案
凯谛思拥有广泛而全面的服务组合，参与了该项目的所有阶段。Bayernoil 能够从一家供应商处获得所需的所有服务：包括房地产战略咨询、项目管理（成本、期限和质量控制）、许可证相关活动、修复和拆除规划、权限管理、交易管理（买家寻找、销售谈判和销售合同管理）以及公共关系和游说工作。
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详细了解
分阶段工作使得项目的后期阶段可以由前面的步骤提供资金，从而创造了一种经济效益很高的融资模式。由凯谛思制定的决策和合同直接与决策者进行了协调。与因戈尔施塔特当局、政治委员会和行政机构的早期接触和密切协调，加上高质量的、积极主动的公共关系工作，为项目被接受和过程得到理解奠定了基础，这对项目的成功至关重要。
我们实现了我们的目标，以可持续且几乎不增加成本的方式完成场地改造。
影响
这个改造项目为巴伐利亚州工业史的一个篇章画上了句号，同时也为因戈尔施塔特的发展翻开了新的篇章。Bayernoil 能够履行其作为一个企业的所有责任：通过恢复和准备重新利用已开发的密封场地，履行对环境的责任；通过改善城市区域，履行对社会的责任；通过优化价值创造结构，履行财务责任。因戈尔施塔特获得了一个新的商业、工业、体育和自然区域——无需占用现有的自然栖息地。而一家大型工业企业也获得了一些急需的扩张空间。
