Plano Diretor do Centro da Cidade de Walsall
um plano diretor para criar o centro da cidade mais saudável do Reino Unido
HISTÓRIA DO PROJETO
O desafio
A Câmara de Walsall tem uma ambição audaciosa de tornar o centro histórico da cidade o mais saudável da Inglaterra. Eles precisavam de ajuda para criar um plano ambicioso e passível de investimento para regeneração.
A solução
A Arcadis foi designada pela Câmara de Walsall para desenvolver um plano diretor abrangente, explorando oportunidades de desenvolvimento, centrado em sua rua histórica e em seu papel como uma cidade de mercado regional.
O impacto
Uma versão reinventada do centro da cidade de Walsall está agora em vias de ser realizada. Trazendo consigo a promessa de uma melhor qualidade de vida para toda a comunidade de Walsall.
116 ha
regenerados
Mais de 900
novas casas
£500 milhões
em oportunidades de desenvolvimento
O desafio
Da agitada cidade mercantil medieval até a "capital mundial do couro" do século XX, Walsall tem uma história de orgulho. Já foi conhecida como a cidade dos 100 negócios, com artesanato famoso e diversos setores que impulsionam sua prosperidade econômica. Mas como garantir que Walsall continue a ser um centro próspero durante muito tempo no futuro? Mantendo o mercado centenário em seu coração, estamos trabalhando com a Câmara de Walsall para construir sobre a herança industrial dessa próspera comunidade de West Midlands para criar um plano diretor para o centro da cidade "mais saudável" do país. Nossa visão ajudará a marcar uma nova era decisiva para este centro histórico.
A solução
A transformação de Walsall já está bem encaminhada. Com maior conectividade graças aos novos trens diretos para Londres e um compromisso de reabrir a ligação com Wolverhampton, além de mais de £ 425 milhões em investimentos, oferecendo 85 m² de lojas, lazer, escritórios, instalações de saúde, educação e 2.500 novos empregos e mais de 300 novas casas, fica claro que Walsall está prosperando.
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Como parte dessa transformação contínua, a Arcadis foi escolhida pela Câmara de Walsall para desenvolver uma visão ambiciosa para o futuro do Centro da Cidade: um plano diretor de regeneração abrangente, explorando oportunidades de desenvolvimento centradas em sua rua histórica e em seu papel como uma cidade de mercado regional.
Nossa visão, desenvolvida em conjunto com a Câmara e os principais stakeholders, articula uma ambição clara: que Walsall seja o centro urbano mais saudável do país, e a cidade escolhida pelos visitantes de todo o distrito e fora dele. Queríamos criar uma rua principal repensada e economicamente bem-sucedida, que combinasse uma herança e um caráter fortes com edifícios e espaços públicos ambiciosos e emblemáticos.
A área do plano diretor cobre aproximadamente 116 hectares do centro da cidade e tem o potencial para fornecer mais de 900 novas casas, juntamente com 5 km de ligações verdes e um novo Bairro Criativo. Há oportunidades significativas para criar uma combinação de usos tradicionais e alternativos, que complementam os ativos culturais, arquitetônicos e ambientais existentes, incluindo o renomado jardim botânico.
Nosso papel se concentrou em fornecer gerenciamento de projeto e desenvolvimento, planejamento, plano diretor de regeneração e projeto urbano, design de paisagem e de áreas públicas, patrimônio, risco de inundação, consultoria ambiental, de engenharia e infraestrutura para desenvolver um plano de entrega passível de investimento em apoio ao plano diretor.
Também fornecemos aconselhamento e orientação de financiamento potencial para a Câmara de Walsall, com uma estratégia que prioriza projetos que proporcionariam o maior benefício e definiriam metas de curto e longo prazo dependentes do financiamento disponível.
O plano diretor apresentará a tomada de decisões em Walsall e definirá os próximos passos para a concretização do potencial do Centro da Cidade. Ao desenvolver os planos, tivemos o cuidado de alinhar com as políticas existentes, incluindo o Plano de Ação de Área, e examinamos várias áreas de estudo de caso dentro do centro da cidade para garantir que entendemos o que funcionaria melhor para a comunidade local. Todas essas áreas foram desenvolvidas com mais detalhes para melhorar a base de evidências que apoiou a estrutura do plano diretor, identificando dez intervenções importantes para o centro da cidade como um todo.
Walsall será a cidade preferida dos visitantes de todo o distrito e fora dele, com um centro da cidade ousado e repaginado que combina uma forte identidade e personalidade do patrimônio com prédios e paisagens emblemáticas e inspiradoras. A cidade fornecerá um núcleo residencial, comercial, de lazer, cultural, educacional e empresarial equilibrado em um ambiente conectado e vibrante que atenda às necessidades de uma população diversificada e saudável que optou por viver e trabalhar no centro da cidade.
O impacto
Um centro da cidade para o futuro
Temos orgulho em trabalhar com Walsall para rejuvenescer o centro histórico da cidade. Usando as evidências que desenvolvemos para apoiar o plano diretor, Walsall tem sido bem-sucedida ao avançar para a próxima etapa do processo de Futuro Fundo para Ruas Principais. Isso faz parte de um investimento de £3,6 bilhões em centros urbanos e ruas principais no país, no qual o governo do Reino Unido está buscando transformar, renovar e remodelar essas áreas como parte da agenda de nivelamento nacional. Trabalhar em conjunto no caso de negócios de Walsall permitirá que os planos sejam implementados de forma rápida e eficaz.
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O resultado? Um local recém-transformado para viver, trabalhar e desfrutar. Uma cidade empenhada em melhorar a qualidade de vida de toda a comunidade de Walsall, bem no futuro.
