Plan de ordenación del centro urbano de Walsall
Un plan de ordenación para crear el centro urbano más saludable del Reino Unido
HISTORIA DEL PROYECTO
El desafío
El Ayuntamiento de Walsall tiene la audaz ambición de convertir su centro histórico en el más "saludable" de Inglaterra. Necesitaban ayuda para desarrollar un plan ambicioso, pragmático y con capacidad de inversión para su regeneración.
La solución
El Ayuntamiento de Walsall encargó a Arcadis la elaboración de un plan de ordenación global que analizara las oportunidades de desarrollo, centrado en su histórica calle principal y en su función como ciudad comercial de la región.
El impacto
Una versión renovada del centro urbano de Walsall está ahora en vías de hacerse realidad. Trae consigo la promesa de una mejor calidad de vida para toda la comunidad de Walsall.
116 hectáreas
regeneradas
Más de 900
nuevos hogares
500 millones de GBP
en oportunidades de desarrollo urbanístico
El desafío
De la bulliciosa ciudad mercado medieval, a la "capital mundial del cuero" del siglo XX, Walsall está orgullosa de su historia. En su día fue conocida como la ciudad de los 100 oficios, con una afamada artesanía y diversas industrias que impulsaban su prosperidad económica. Pero ¿cómo garantizar que Walsall siga siendo un centro próspero en el futuro? En colaboración con el Ayuntamiento de Walsall y manteniendo el mercado centenario en el punto de mira del proyecto, estamos aprovechando el patrimonio industrial de esta próspera comunidad de West Midlands para crear un plan de ordenación para el centro urbano "más saludable" del país. Nuestra visión ayudará a marcar una nueva era determinante para este centro histórico.
La solución
La transformación de Walsall ya está muy avanzada. Está claro que Walsall está prosperando: una mayor conectividad gracias a los nuevos trenes directos a Londres y el compromiso de volver a abrir el enlace a Wolverhampton; más de 425 millones de libras esterlinas de inversión, que ofrecen 85.000 m2 de tiendas, ocio, oficinas, instalaciones sanitarias y educativas, así como 2.500 nuevos puestos de trabajo y más de 300 nuevos hogares.
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MÁS INFORMACIÓN
Como parte de esta transformación continua, el Ayuntamiento de Walsall encargó a Arcadis el desarrollo de una visión audaz en torno al futuro de su centro urbano: un plan de ordenación de regeneración integral que analizara las oportunidades de desarrollo centradas en su histórica calle principal y en su función como ciudad comercial de la región.
Nuestra visión, desarrollada en colaboración con el ayuntamiento y las principales partes interesadas, articula una clara ambición: que Walsall sea el centro urbano más saludable del país y la ciudad elegida por los visitantes de todo el municipio y de otros lugares. Queríamos crear una calle principal renovada y con potencial económico, que combinara un fuerte patrimonio y carácter con edificios y espacios públicos emblemáticos.
El área del plan de ordenación abarca aproximadamente 116 hectáreas del centro urbano y con posibilidad de albergar más de 900 nuevas viviendas, además de 5 km de conexiones con zonas verdes y un nuevo barrio creativo. Existen importantes oportunidades de crear una mezcla de usos tradicionales y alternativos que complementen los recursos culturales, arquitectónicos y ambientales existentes, incluido el famoso arboreto.
Nuestro papel se centró en la gestión del proyecto y el desarrollo, la planificación, el plan de ordenación de regeneración y diseño urbano, el diseño de paisajes y espacios públicos, el patrimonio, el riesgo de inundaciones, el medio ambiente, la ingeniería y la consultoría de infraestructuras para desarrollar un plan de ejecución con capacidad de inversión en apoyo del plan rector.
También ofrecimos asesoramiento y orientación sobre la posible financiación al Ayuntamiento de Walsall, con una estrategia en la que se priorizan los proyectos que aportaran el mayor beneficio y se esbozan los objetivos a corto y largo plazo en función de la financiación disponible.
El plan de ordenación servirá de base para la toma de decisiones en todo Walsall y define los pasos siguientes para hacer realidad las posibilidades del centro urbano. En el desarrollo de los planes procuramos ajustarnos a las políticas existentes, incluido el plan de acción de la zona, y analizamos una serie de zonas de estudio en el centro urbano para asegurarnos de que conocíamos lo que funcionaría mejor para la comunidad local. Todas estas cuestiones se desarrollaron con exquisito detalle para mejorar la base de datos que respaldaba el marco del plan de ordenación y se identificaron diez intervenciones clave para el centro urbano en su conjunto.
Walsall se convertirá en la ciudad elegida por los visitantes de todo el municipio y de otros lugares, con un centro urbano renovado y audaz que combina un importante carácter y patrimonio con edificios y paisajes emblemáticos. La ciudad tendrá un núcleo residencial, comercial, de ocio, cultural, educativo y empresarial equilibrado dentro de un entorno conectado y dinámico que satisfaga las necesidades de una población diversa y sana que ha decidido vivir y trabajar en el centro urbano.
El impacto
Un centro urbano con vistas al futuro
Estamos orgullosos de trabajar con Walsall para revitalizar su centro histórico. Gracias a las pruebas que desarrollamos para respaldar el plan de ordenación, Walsall ha logrado pasar a la siguiente fase del proceso del Future High Streets Fund del Gobierno. Este fondo forma parte de una inversión de 3600 millones de libras esterlinas (£) en los centros urbanos y las calles principales de todo el país, con la que el gobierno británico pretende transformar, renovar y remodelar estas zonas como parte de la agenda nacional de mejora. Trabajar juntos en el modelo de negocio de Walsall permitirá poner en práctica los planes de forma rápida y eficaz.
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¿El resultado? Un lugar recién transformado en el que vivir, trabajar y disfrutar. Una ciudad comprometida con la mejora de la calidad de vida de toda la comunidad de Walsall con miras al futuro.
