140 000m²

de surface de plancher brute

2 « pearls »

indice de durabilité

461

propriétés résidentielles

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Le défi

À quelques pas seulement de musées de classe mondiale comme le Louvre d'Abu Dhabi, le Guggenheim d'Abu Dhabi et le Zayed National Museum, un projet exclusif en bord de mer inspiré par l'art du quartier culturel et le charme du littoral de Saadiyat est érigé, dans un cadre tout simplement luxueux. Le complexe est appelé à juste titre Mamsha Al Saadiyat, qui signifie « promenade de Saadiyat », pour son parcours d'un kilomètre de long jalonné de chemins de promenade et de pistes cyclables le long du front de mer. Toutes ses résidences bénéficient de piscines privées, de gymnases modernes et d'une variété de restaurants et d'équipements de loisirs, ainsi que d'un accès direct à la plage. Toutefois, même un développement aussi luxueux tient à respecter l'environnement et à préserver le paysage et les espèces naturels de la région, car le développement durable reste une priorité absolue dans le secteur de la construction des Émirats.

La solution 

Pour notre client, Aldar, le développement de bâtiments durables et sains qui ont un impact positif sur la communauté et l'environnement n'était pas négociable. Dans le même temps, il voulait que le développement soit à la hauteur de son identité luxueuse. Nous avions maintenant la tâche difficile de répondre à ces deux demandes apparemment contradictoires en utilisant notre vaste expertise en gestion de projet, en gestion commerciale et en gestion de la santé et de la sécurité. En dirigeant une équipe multidisciplinaire composée de consultants en développement durable et en supervision, nous nous sommes concentrés sur l'utilisation de matériaux de haute qualité et à faible consommation d'énergie afin d'augmenter la durée de vie du projet, ainsi que sur la réduction et le recyclage des déchets dans la mesure du possible pour respecter les réglementations environnementales strictes. 

  • En savoir plus

    L'équipe grandissante et l'implication d'un certain nombre de parties prenantes nous ont obligés à trouver une manière plus efficace de gérer le projet, et nous nous sommes donc tournés vers nos experts numériques internes qui ont utilisé des tableaux de bord interactifs et des indicateurs numériques pour suivre ses éléments mobiles. Nous avons ainsi pu concentrer nos efforts sur la collaboration avec Aldar pour obtenir des autorités les autorisations nécessaires en matière d'environnement et de développement durable en utilisant notre connaissance approfondie des marchés et des chaînes d'approvisionnement locaux. En outre, nous avons suivi de près les entrepreneurs et les fournisseurs afin d'obtenir des services et des matériaux de qualité supérieure, adaptés à l'aspect et à la conception générale que le client souhaitait. 

L'impact

Il ne fait aucun doute que Mamsha Al Saadiyat donnera à ses résidents un avant-goût des plus belles choses de la vie, qu'il s'agisse de vivre dans le luxe sur la plage ou de découvrir l'art et la culture dans les musées situés à deux pas. Plus important encore, Mamsha Al Saadiyat est un véritable modèle en matière de santé et de sécurité, dans le cadre duquel nous avons atteint 15 millions d'heures de travail sans perte de temps pour cause de blessure, ce qui s'est traduit par des heures plus productives pour le client et un environnement de travail sûr pour tous. En recevant deux « pearls » pour son respect des réglementations environnementales, Mamsha Al Saadiyat affirme résolument que le développement durable pourrait constituer la nouvelle norme en matière de luxe. 


Compétences utilisées

Services Hygiène, sécurité, environnement et développement durable numériques

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