Siège de la société Alnatura sur un ancien site militaire
Une nouvelle interprétation de la transformation d'un site militaire : d'un site militaire à une zone écologique urbaine
© Brigida González
Le contexte
Alors que le secteur biologique est en pleine croissance et qu'aucun signe de ralentissement n'est perceptible, l'ancien siège de la société d'alimentation biologique Alnatura a rapidement atteint les limites de sa capacité d'expansion.
La solution
Arcadis a été chargé d'identifier et de négocier l'acquisition d'un site approprié dans la région très peuplée du Rhin-Main.
L'impact
Entre 2015 et 2019, un site de Darmstadt qui était jusqu'en 2008 utilisé comme base par l'armée américaine a été restauré pour devenir le terrain de construction du nouveau campus d'Alnatura.
28
sites
55.000 m²
de superficie totale pour le campus
1.000 m³
de capacité pour les réservoirs d'eau de pluie
Le défi
Alors que le secteur biologique est en pleine croissance et qu'aucun signe de ralentissement n'est perceptible, l'ancien siège de la société d'alimentation biologique Alnatura a rapidement atteint les limites de sa capacité d'expansion. Elle a donc décidé de construire un nouveau siège et s'est mise à la recherche d'un site approprié qui répondrait à ses besoins en matière d'emplacement et d'infrastructure tout en reflétant les principes culturels de l'entreprise. Arcadis a été chargé d'identifier et de négocier l'acquisition d'un site approprié dans la région très peuplée du Rhin-Main. La restauration d'une friche industrielle, ancien site militaire, a été identifiée comme l'option la plus prometteuse.
La solution
Grâce à la sélection et à l'analyse du site avant l'acquisition, à une communication structurée avec l'Institut fédéral allemand de l'immobilier et les autorités de Darmstadt, et grâce aux conseils techniques spécialisés en matière de démolition, de restauration, de gestion des déchets et de géotechnique, Arcadis a pu faciliter le transfert d'Alnatura vers un nouveau siège approprié en Allemagne dans le sud de la Hesse.
L'emplacement et le site lui-même correspondaient parfaitement à nos exigences. Nous sommes heureux de participer à l'avenir durable de cet ancien site militaire.
The impact
Le nouveau campus d'Alnatura est un lieu de travail respectueux de l'environnement pour plus de 500 employés. Il comprend un jardin d'enfants, un restaurant et des jardins sur une superficie totale de 55 000 m². Outre l'utilisation intelligente de matériaux de construction durables et recyclables, d'installations géothermiques et photovoltaïques, la récupération de l'eau de pluie et un canal souterrain pour préchauffer l'air dans le système de ventilation naturelle constituent autant de moyens de préserver les ressources. Le projet s'est vu décerner un certificat DGNB de platine par le Conseil allemand du bâtiment durable, ce qui prouve à quel point il est possible d'optimiser les performances environnementales, la conservation des ressources et la productivité lors du choix du site et de la programmation de la construction.
Compétences utilisées
Réhabilitation environnementale
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