Tour des Finances à Bruxelles
La tour des Finances de Bruxelles est devenue le bâtiment le plus cher jamais vendu en Belgique
HISTOIRE DU PROJET
Le défi
La Tour des Finances à Bruxelles est l’un des plus grands bâtiments de Belgique à avoir été mis en vente sur le marché international de l’immobilier.
La solution
Le groupe financier sud-coréen Meritz Securities CO., Ltd et The Valesco Group ont déboursé plus de € 1,2 milliard après une due diligence technique et environnementale complète du bâtiment.
L'impact
Les fonctionnaires des SPF Finances et Sécurité Sociale continueront à y louer leurs bureaux et Meritz revendra une partie du bâtiment.
>1,2 milliard
d’euros
201 273 m²
de surface locative
145 m
de haut
Le défi
Avec un total de 201 273 m² de surface locative et 712 places de parking, la Tour des Finances à Bruxelles est l’un des plus grands bâtiments de Belgique. Et avec une hauteur de 145 m, c’est également le deuxième plus haut édifice du pays. Elle était mise en vente au prix le plus élevé pour un bien immobilier en Belgique.
La solution
Arcadis a assuré une due diligence technique et environnementale complète pour le bien et a été étroitement impliqué dans le soutien technique pendant le processus de transaction, le plus important jamais réalisé pour un immeuble en Belgique. L’acquéreur est le groupe financier sud-coréen Meritz Securities CO., Ltd et The Valesco Group. Ils ont déboursé plus de 1,2 milliard d’euros pour la Tour des finances de Bruxelles. Il s’agit également de la plus grosse transaction jamais réalisée en Europe pour un unique bâtiment, juste après la vente de Cœur Défense à Paris.
L'impact
La tour a été construite en 1982 et abrite depuis lors les fonctionnaires des SPF Finances et Sécurité Sociale. Ces derniers continueront à louer le bâtiment et Meritz va en revendre une partie à d’autres assureurs et fonds de pension en Corée du Sud.
Compétences utilisées
Conseils aux entreprises
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