>1,2 milliard

d’euros

201 273  m²

de surface locative

145 m

de haut

Le défi

Avec un total de 201 273 m² de surface locative et 712 places de parking, la Tour des Finances à Bruxelles est l’un des plus grands bâtiments de Belgique. Et avec une hauteur de 145 m, c’est également le deuxième plus haut édifice du pays. Elle était mise en vente au prix le plus élevé pour un bien immobilier en Belgique.

La solution

Arcadis a assuré une due diligence technique et environnementale complète pour le bien et a été étroitement impliqué dans le soutien technique pendant le processus de transaction, le plus important jamais réalisé pour un immeuble en Belgique. L’acquéreur est le groupe financier sud-coréen Meritz Securities CO., Ltd et The Valesco Group. Ils ont déboursé plus de 1,2 milliard d’euros pour la Tour des finances de Bruxelles. Il s’agit également de la plus grosse transaction jamais réalisée en Europe pour un unique bâtiment, juste après la vente de Cœur Défense à Paris.

L'impact

La tour a été construite en 1982 et abrite depuis lors les fonctionnaires des SPF Finances et Sécurité Sociale. Ces derniers continueront à louer le bâtiment et Meritz va en revendre une partie à d’autres assureurs et fonds de pension en Corée du Sud.


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