La excelencia

en el diseño sostenible en el distrito central de negocios de Brisbane

El primer diseño de edificio

de Brisbane en incorporar una fachada de impronta artística

Primera designación con 6 estrellas Green Star V3 en Brisbane

y la primera torre de oficinas en alcanzar una calificación energética de 5,5 estrellas de NABERS

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El desafío

En colaboración con Crone Partners, Arcadis aportó su experiencia en ingeniería civil, estructural y de fachadas al complejo reto de diseño que supuso la construcción del edificio Brisbane 180, una moderna torre comercial de 34 plantas en un emplazamiento limitado por un túnel de metro.


La naturaleza limitada de la ubicación elegida para el edificio, junto con las limitaciones que presentaba la infraestructura ferroviaria del metro existente, redujeron enormemente las opciones de diseño estructural que eran prácticas y financieramente viables. Arcadis necesitaba desarrollar un diseño de edificio de oficinas que cumpliera con la visión sostenible y prestigiosa del edificio como hito en el distrito central de negocios de Brisbane, y pudiera lograrse sin una repercusión considerable en los costes.

La solución

Construido sobre la infraestructura ferroviaria existente con un núcleo descentralizado, el edificio Brisbane 180 encarna la experiencia de Arcadis en el diseño estructural que se refleja en el ingenioso uso de columnas de acero rellenas de hormigón para soportar los grandes planos abiertos del edificio, el uso de parasoles externos para mejorar las características pasivas de diseño sostenible y la posterior colocación de columnas a lo largo de Ann Street inclinadas para representar el casco de un barco, ofreciendo una única y grandiosa entrada al edificio.


Un desafío de diseño importante a resolver para Arcadis era construir sobre el túnel ferroviario en funcionamiento: se pusieron en práctica estaciones de medición para proporcionar información en tiempo real a la empresa constructora y a los equipos de ingeniería y facilitar las comunicaciones con el ferrocarril de Queensland. Arcadis ofreció opciones de diseño a medida que se integraban perfectamente en el diseño arquitectónico del edificio, donde la cuidadosa colocación de las columnas de acero permitía el flujo natural de personas a través de los espacios públicos y comerciales a nivel de la calle y por debajo, sin abarrotar ni sobrecargar la estructura. Para ello, el diseño de Arcadis contempla las columnas de la torre sostenidas por una gran armadura de transferencia construida con travesaños de tubos de acero rellenos de hormigón, lo que garantiza que no se carguen los activos existentes que actualmente sostienen el túnel ferroviario.


Para el diseño del edificio comercial Brisbane 180 era de gran importancia lograr una excelente calificación en sostenibilidad. Cada decisión aplicada por el equipo de Arcadis se enmarcó en un enfoque sostenible orientado a la concreción del diseño magistral de una torre comercial sostenible y estéticamente dinámica, integrada por completo en una tecnología inteligente de vanguardia. Además de utilizar los parasoles externos para mejorar aún más las características pasivas de diseño sostenible, el equipo de Arcadis colaboró con los arquitectos del proyecto para asegurarse de que se utilizaran para crear un emblemático motivo de fachada que reflejara las curvas del río Brisbane colindante. Esta fue la primera fachada de impronta artística integrada en el diseño de un edificio comercial en Brisbane, lo que dio al Brisbane 180 su lugar distintivo y único, entre el paisaje urbano existente del distrito central de negocios de Brisbane y estableció un altísimo listón en el ámbito del diseño comercial.

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    Afrontar el desafío

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El impacto

La ejecución satisfactoria del edificio Brisbane 180 introduce un nuevo referente en sostenibilidad para las estructuras comerciales de Brisbane. Al resolver los complejos desafíos estructurales para construir la torre comercial de 34 plantas y 152 metros de altura en un sitio limitado por la infraestructura ferroviaria subterránea existente, el edificio Brisbane 180 integró perfectamente el comercio con los espacios públicos, sin interrumpir el tráfico ferroviario durante la construcción.

El diseño del edificio obtuvo la calificación de 6 estrellas Green Star del Green Building Council Australia, así como una calificación de grado A del Consejo de la Propiedad de Australia, lo que lo convierte en una de las torres comerciales "más saludables" de Brisbane para las miles de personas que trabajan en el edificio a diario.


En 2016, el edificio Brisbane 180 fue galardonado con el premio "Proyecto del Año" de la entidad Master Builder's Brisbane Division, el premio de construcción para proyectos comerciales de más de 5 millones de dólares y el más importante entre los premios "Proyecto del Año". Los premios reconocen los proyectos que están a la vanguardia de la innovación en la construcción y la artesanía de calidad y que muestran la excelencia en la industria de la construcción.


Capacidades empleadas

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