PROJEKT STORY
Die Herausforderung
Um Flüchtlingsfamilien aufnehmen zu können, waren in Berlin in den vergangenen Jahren rasch Neubauten gefragt.
Modulare Unterkünfte für Geflüchtete
Modulares Bauen in Berlin ermöglicht flexible Nutzung
Die Lösung
Mit vorgefertigten Modulen ließen sich schnell Gebäude erstellen, die flexibel genutzt werden können.
Das Ergebnis
Die modernen und funktionalen Gebäude werden von Flüchtlingsfamilien genutzt. Später ist unkompliziert der Umbau in einzeln vermietete Wohnungen möglich.
9
Monate Bauzeit
Die Herausforderung
Mit vorgefertigten Modulen wurden in einer Bauzeit von nur neun Monaten moderne und funktionale Unterkünfte für geflüchtete Familien geschaffen. Vier verschiedene Wohnungstypen gibt es in den Obergeschossen der Gebäude, in den Erdgeschossen befinden sich jeweils die gemeinschaftlich genutzten Räume.
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Mehr dazu
Durch die innovative Fertigteilbauweise ist es möglich, später einzeln zugängliche Wohnungen zu schaffen, die separat vermietet werden können.
Arcadis übernahm im Auftrag der Stadt Berlin das Auswahlverfahren für das Modulbau-System und fand einen entsprechenden Partner, mit dem die Stadt einen Rahmenvertrag abschloss. Mit einer effizienten Prozessablaufplanung in einem kurzen Zeitrahmen für Planung und Bau sowie einem Bauablaufcontrolling und rechtzeitigem Gegensteuern von Konflikten im Projektverlauf gelang es, die Flüchtlingsunterkünfte termingerecht zu übergeben.
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Die Lösung
Die Zielvorgaben waren ehrgeizig: funktionale Perfektion, intelligente Gebäudetechnik, Energieeffizienz, höchste Wirtschaftlichkeit und Termintreue bei Bau und Betrieb. Soll ein Investitionsvorhaben dieser Größe und Komplexität innerhalb der geplanten Kosten- und Terminvorgaben an den Nutzer übergeben werden, müssen Planung, Prozesse, Ausschreibungen, Vergaben, Verträge, Gewerke und Abstimmungsprozesse intelligent strukturiert, gesteuert und überwacht werden. Bei der Realisierung des brandenburgischen Landtags konnte Arcadis zeigen, dass langjährige Expertise im Projektmanagement und ein großer Erfahrungsschatz mit den spezifischen Anforderungen öffentlicher Entscheidungsträger den Unterschied machen.
Vorgefertigte Module verkürzen die Bauzeit enorm. Durch effiziente Prozessplanung und enge Abstimmung mit allen Beteiligten ist es gelungen, in Berlin in kurzer Zeit Unterkünfte für geflüchtete Familien zu schaffen.
Das Ergebnis
Mit modularem Bauen konnten in Berlin kurzfristig Unterkünfte für 4.500 Menschen realisiert werden. Die Gebäude lassen sich langfristig nutzen und können zu einzeln zugänglichen Wohnungen umgebaut werden.
Angewandte Arbeitsfelder
Programm-Management
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Cost und Commercial Management
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