挑战
作为曾经的华南地区第一高楼，广州中信大厦地处广州原CBD核心区，由一幢80层的主楼和两幢38层的公寓楼组成，富财国际公寓位处大厦西翼，是当地最知名的国际高级公寓之一。随着市场需求的变化，公寓原本的户型格局已无法满足客户需求，亟需进行改造升级。
公寓项目改造的最大挑战是改造过程中要保证住户可以正常使用，因此噪音控制施工和现场机电改造是项目的一个重要难点。不仅如此，始建于1997年的原有大楼设计已不符合当前的消防规范要求，且原大楼的部分管线采用预埋处理，为施工中管线的检查复核带来较大的影响。
解决方案
在施工过程中，为了保持良好的生活环境，我们和施工单位精心设计并严格执行噪音管控方案，与各方参与者协调施工时间，做好噪音施工隔离措施，最大化降低对住户的生活影响。
为了解决管线设计及机电改造难题，我们引入了专业的BIM技术，并针对设计管理进行提前深度介入，开展机电管线的深化设计、结构安全性的复核、现场管线的布局检查等，同时定期对施工细节进行检查监督，以保证机电改造的顺利完成。
项目团队还充分考虑了可持续性原则，该项目采用环保材料，有效减少甲醛等有害气体的释放。同时，对施工工艺的重视使得材料的损耗也被降至最低。
影响
改造后的广州国际公寓现代又不失温馨，居住者可以在这里体验国际一流的服务水平，享受更高品质、更现代化的居住生活。
