澳门大学附属应用学校扩建工程
BEAM Plus铂金级项目
场所
挑战
澳门大学附属应用学校提供15年的免费教育，致力于为澳门带来高质量的基础教育服务。在项目范围内拆除部分原有建筑进行扩建，并实现环保节能、无障碍通行、智能化、以及公众资源共享等目标，对成本控制要求高。
解决方案
凯谛思在学校建设方面拥有丰富的过往经验。团队在工程招标阶段，仔细复核其他顾问提供的工程量清单和技术规范。在定标前，详细分析各标书的具体情况并对重要更改提出建议，为业主定标工作提供积极帮助。
影响
凯谛思团队对于项目的成本控制非常成功，在政府的援助金限额内顺利建设完成。本项目为学生提供了更为优良的教育环境及配套设施，通过各项环保设计和设施的运用，为澳门青少年的培养提供了一个真实的环保教育范例。
19534平方米
项目建筑面积
20%-30%
节能
BMS
建筑管理系统
挑战
澳门大学附属应用学校扩建项目，拆除部分原有建筑进行扩建，并实现环保节能、无障碍通行、智能化、以及公众资源共享等目标。项目由澳门特区政府提供有限援助金，对成本控制要求高，需严谨认真控制成本。
在工程进行期间，项目附近两座旧校舍仍需投入使用，不能耽误项目进度，对于施工时间及环境要求严格。
解决方案
凯谛思在学校建设方面拥有丰富的过往经验。在工程招标阶段，团队为客户提供了最合适的合同形式及条款，编制了包括建筑、景观、装修、结构、机电工程在内的招标文件，仔细复核其他顾问提供的工程量清单和技术规范。各单位回标后，凯谛思参与了开标和评标过程，对所收标书进行核算，处理疑问，详尽分析各标书的报价、其虚报、遗漏或计算错误等情况，并在定标前对重要的更改提出建议，为业主方的定标工作积极提供帮助。
在工程进行期间，团队根据建筑师的工程进度意见提供了中期付款证书，对变更工作的价格进行分析及计算。结果证明凯谛思的成本控制非常成功，项目在政府的援助金限额内顺利建设完成。
为避免施工过程严重影响师生上课，团队需根据学校的校历表充分考虑，定期更新进度计划表，并协商确定需要校方协助的事务及施行时间。
此外，项目通过透光光伏玻璃、光导管系统、雨水收集再利用系统、以及低能耗手段等可持续化设计，充分利用有限的土地资源、气候资源和可持续能源技术，最大化利用教育场地。
影响
在诸多挑战下，凯谛思团队的成本控制非常成功，项目在政府的援助金限额内顺利建设完成。
学校是传授知识及技能的重要场所，亦是教导伦理道德及正确价值观的地方，是社会发展程度的衡量性标志。本学校扩建项目除了为学生提供了更为优良的教育环境及配套设施，帮助学生的学习与成长之外，还通过各项环保设计和设施的运用，为澳门青少年的培养提供了一个真实的环保教育范例。
服务
