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拥抱智能绿色建筑的未来

6月 07, 2023

作者

Tanya Uppal
商务咨询总监,中国香港
商务咨询总监,中国香港

香港是发展智能绿色建筑的下一个实验地点

随着气候变化,减少碳排放已成为各个国家和城市的首要任务。建筑环境占能源相关二氧化碳排放的近40%,预计将在减少碳足迹方面发挥主导作用。香港是世界上人口最多的城市之一,高楼密集,是发展智能绿色建筑的绝佳实验地点。

智能绿色建筑趋势的主要驱动因素

气候变化是一个紧迫的问题,而我们正处于采取行动的关键时刻。全球至少85%的人口已经历过极端天气事件,如热浪、热带气旋和干旱。另一方面,有44亿人口居住在城市,根据世界银行的数据,到2050年,城市居民的比例预计将上升到全球人口的80%。随着城市化趋势的持续,对建筑物的需求将继续增加。

2020年,建筑活动占能源相关二氧化碳排放总量的37%。因此,建筑行业必须做出改变,努力减少碳排放。

对于许多行业来说,数字技术已经改变了经营方式,创造了新的市场格局。建筑行业也加入了数字化转型的行列,并开始使用数字孪生、智能建筑系统和人工智能传感器等技术,以提高建筑物生命周期各个阶段的效率。从长远来看,这些投资可能有助于降低建造和维护成本,提高房地产价值和运营效率。

此外,最近的研究表明,在智能绿色建筑中生活或工作可以改善一个人的健康。例如,室内空气质量传感器可以实时监测空气状况,并调整建筑物的供暖、通风和空调系统。从而降低呼吸系统疾病和慢性疾病的风险。

有了这三个关键驱动因素,智能绿色建筑在全球和香港越来越受欢迎。


上面的信息图说明了智能绿色建筑技术和特点的例子。

香港为什么是发展智能绿色建筑的理想城市?

香港有利的营商环境的核心是独特的核心竞争力,这使香港成为全球企业开展智能绿色建筑业务的最佳地点。

1. 支持政策及资助计划:香港政府一直支持在楼宇建造时使用智能技术及环保设施。他们发布了授权、指导方针及奖励措施,例如《建筑信息模拟技术授权及指引》、《建筑能源规例及指引》、《绿色项目津贴》等,以提高业界标准、推动市场对能源效益解决方案的需求。

2. 成熟的认证体系:自1996年以来,香港建立了领先的建筑环境评估工具,从环境、健康和数字方面对建筑进行评估。目前,有超过1075个建筑项目已通过绿建环评(BEAM)Plus认证,使房地产开发商展示他们对可持续发展的承诺。

3. 卓越的绿色金融中心:作为一个成熟的金融中心,香港的绿色可持续金融市场正在蓬勃发展。自2021年以来,已发行了4450亿港元的绿色可持续债券。当地政府还通过发行绿色债券提供支持,并将在2026年之前发行1760亿港元的绿色债券。这些绿色债券可以帮助为绿色项目融资或再融资,包括与智能绿色建筑相关的项目。

4. 世界级研发设施:香港拥有先进的科技基础设施,包括研发中心和旗舰科技园区——数码港和香港科学园。这两个旗舰科技园区为本地和全球初创企业提供基础设施、孵化和加速计划,以帮助进一步推进研发进程。

5. 先进技术:越来越多的复杂建筑项目使建筑行业能够本地化顶尖技术,如虚拟现实、增强现实、MiC和物联网。许多开发商已经开始寻找并将这些技术应用到建筑项目中,以期更好地管理他们的建筑。

6. 优秀的专业人才:香港一直致力培养各类人才,包括建筑师、研发人员和工程师,他们是建造业的关键。香港政府还推出多项具吸引力的计划,包括科技人才准入计划及顶尖人才准入计划,以吸引海外及中国内地的人才与本地企业合作。

7. 充满活力的生态系统:香港的商业环境让金融机构、非政府组织、行业协会、投资者和其他生态系统参与者在紧密和充满活力的氛围中互动,产生创意,并在智能绿色建筑活动中成功合作。

发挥香港的优势

智能绿色建筑的兴起带来了巨大的商机,香港应发挥其优势,成为海外和中国内地公司合作的平台,促进可持续技术的发展。

凭借在建筑建造方面的传统优势,以及在智能科技和可持续发展方面的独特优势,香港有望引领亚太地区智能绿色建筑的发展。

有关在香港发展智能绿色建筑业务的优势,请参阅由投资推广署与凯谛思合作撰写的报告 《发掘香港的新创意及商机——智能绿色建筑之都》

作者

Tanya Uppal

商务咨询总监,中国香港