首个

智能绿色建筑指南

30 年

关键的实用智能绿色策略

奖项

2020 年 RICS(英国皇家特许测量师学会)奖——年度研究团队

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挑战

香港因其新建筑和现有建筑众多而出名,并且也有很大的机会让这些建筑更高效地为当地社区和环境服务。因此,香港绿色建筑委员会委托凯谛思编写了《香港智能绿色建筑最佳实践指南》,为智能绿色建筑的开发提供一系套实用的指导和策略,以优化香港建筑物的性能。

解决方案

顺应变化,不仅仅是确定正确的智能技术,或者确保解决方案对最终用户有实质性的好处,还需要在规划、成本核算、设计、采购、施工、项目管理、移交和运营等方面得到成功实施。对凯谛思来说,这个项目的独特之处在于,我们编制的《指南》将成为该地区第一本重新定义绿色与智能之间平衡的指南。为了实现这一目标,我们正在进行全面的研究、基准分析并保持利益相关者的参与。通过这些工作,将会产生 30 多项实用的智能绿色战略建议。这是加快香港建筑业发展,实现其智能和可持续发展愿景的关键。

影响

本指南确定了适用于该地区整个建筑生命周期的创新智能绿色技术。它可以通过使用传感器、执行器和微芯片来提高可靠性和性能,减少碳足迹并实现流程自动化。借助由实时数据支持的机器学习等技术,可以通过数据驱动的洞察力实现建筑性能的优化,从而确保建筑物符合最终用户的需求。在现有建筑中安装技术需要考虑它可能给资产、租户和员工带来的相关干扰。将新技术升级并安装到现有基础设施和操作流程中需要进行重大的集成工作,IT 专业人员需要处理可能不熟悉的楼宇控制工作。这种困扰也会为变革带来阻力,因此不仅仅是简单地使用软件,还需要管理与最终用户、当前流程和现有文化的磨合。


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