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Arcadis conseille un investisseur dans le cadre de l’acquisition de la zone d’activités Pegasus Park

Diegem - La zone d’activités Pegasus Park à Diegem, située le long du ring de Bruxelles, à proximité de la gare de Diegem et de l’aéroport de Zaventem, a un nouveau propriétaire. Arcadis a facilité la transaction immobilière avec une due diligence des aspects techniques et environnementaux de l’ensemble du site.

87 000 m²

surface locative

9

Bâtiments
Due diligence van de technische en milieu-aspecten van Pegasuspark in Diegem

La due diligence technique et environnementale prend de plus en plus d’importance dans le processus décisionnel

Pegasus Park est une zone d’activités de renom en Belgique. Non seulement sa situation stratégique à proximité du ring, de la gare et de l’aéroport en fait un site d’importance, mais sa taille est également impressionnante. Le site possède une surface locative brute de 87 000 m², répartie sur neuf bâtiments et un parking. Outre les immeubles de bureaux existants et le parking souterrain, le site comprend de nombreux terrains non bâtis, ce qui offre une importante possibilité de développement.
 
Avant l’acquisition, l’investisseur a fait appel à l’expertise technique d’Arcadis pour préparer son business case. 
 
 « Avec de tels projets de due diligence, nous essayons d’identifier tous les risques et coûts potentiels importants pour le bien en question. Cela concerne aussi bien le respect de la législation que les coûts liés aux défauts ou au cycle de vie des matériaux et des installations », explique Pieter-Jan Notelteirs, consultant Business Advisory chez Arcadis.
 
« Les risques liés à l’acquisition de bâtiments deviennent de plus en plus complexes. Les investisseurs font donc de plus en plus appel à des experts pour identifier les risques et coûts éventuels de manière aussi détaillée que possible au moyen d’une due diligence environnementale ou technique. Arcadis possède de nombreuses années d’expertise internationale dans ce domaine et a déjà réalisé des missions de due diligence en Belgique, notamment pour DocksBruxsel, Corporate Village et Zuiderpoort Gent », conclut Pieter-Jan.
  
 
© Jaspers-Eyers Architects – Photography  Coolens en Deleuil 



Chiffres clés

87 000 m²

surface locative

9

Bâtiments

Pour en savoir plus

Peter Toulet

Director Buildings +32 499 93 66 95 Posez-nous votre question