The Urban Woods
El edificio residencial más alto de los Países Bajos sin núcleo de hormigón
HISTORIA DEL PROYECTO
El reto
El ritmo incesante de la urbanización está potenciando el consumo de recursos y las emisiones de gases de efecto invernadero a medida que las ciudades se enfrentan a la demanda de más edificios.
La solución
Un complejo de apartamentos en Delft lidera un cambio ecológico al sustituir la construcción de hormigón por una alternativa basada en la madera.
El impacto
La construcción de The Urban Woods no solo será negativa en carbono, sino que el edificio ofrecerá a los residentes servicios de vanguardia y una experiencia de vida personalizable.
60%
de reducción en el consumo de agua
El reto
Las Naciones Unidas estiman que casi el 70% de la humanidad vivirá en una ciudad para el año 2050. Pero esta estadística de primer orden no refleja las innumerables formas en que la rápida urbanización está afectando a nuestro entorno natural, así como el impacto que está teniendo en las sociedades y en los individuos. Según las investigaciones del Foro Económico Mundial, nuestras ciudades representan solo alrededor del 2% de la superficie terrestre del mundo, pero las personas que viven en ellas consumen más del 75% de los recursos materiales del planeta. Y existen pruebas de que quizás solamente las 25 ciudades más grandes del mundo generen más de la mitad de las emisiones anuales de gases de efecto invernadero del planeta.
Los edificios que construimos y utilizamos en las ciudades son una gran parte de este problema. El uso generalizado de hormigón y otros materiales de construcción con alto contenido de carbono incrusta las emisiones en nuestros edificios, y consumimos mucha energía para calentar y enfriar estos espacios cuando los ocupamos. Pero a pesar de nuestra urgente necesidad de descarbonizar para mitigar la crisis climática, la urbanización significa que necesitamos más edificios en las ciudades, no menos. De cara al futuro, es esencial que adoptemos medios de construcción sostenibles y con bajas emisiones de carbono, de modo que podamos proporcionar a las personas los hogares y otros espacios que necesitan en las ciudades sin destruir el medio ambiente en el proceso.
En la ciudad holandesa de Delft, apoyamos a nuestro cliente The Urban Woods con una forma innovadora de construir un complejo de apartamentos con madera en lugar de hormigón. The Urban Woods constituye un nuevo e innovador concepto que se puede construir rápidamente, es muy sostenible y está diseñado para fomentar la cohesión social.
La solución
En el diseño y la construcción tradicionales de edificios, la estructura de soporte o el núcleo de un edificio de apartamentos estarían hechos de hormigón, lo que contribuye a la estabilidad general de la estructura. Pero se necesita una enorme cantidad de energía para crear el hormigón y esa energía trae consigo importantes emisiones de carbono. Trabajando con nuestro cliente, hemos contribuido al diseño de un complejo de apartamentos que tendrá un núcleo de madera, en lugar de ser de hormigón. Para ello, hemos empleado una estructura de vigas y columnas con suelos de madera de laminado transversal y, al mismo tiempo, hemos movido a la fachada los elementos que aportan estabilidad para que incluso el núcleo del ascensor sea de madera.
Nuestros expertos realizaron estudios de viabilidad y variantes y trabajaron para optimizar el diseño estructural del edificio. También desarrollamos el diseño estructural para las solicitudes de permisos y las especificaciones de construcción. Además, actuamos como ingeniero estructural general y supervisamos la estructurabilidad, la seguridad estructural integrada y la integración de disciplinas.
Aplicamos especificaciones inteligentes para superar una serie de retos técnicos, como proporcionar una gran seguridad contra incendios e insonorización entre los apartamentos. Los balcones del edificio también están suspendidos desde dos pisos, en lugar de uno, para poder soportar sin problema el peso de los árboles que cubrirán la fachada del edificio.
El cliente no cesó en su empeño por hacer que The Urban Woods fuese lo más sostenible y orgánico posible. El resultado será un nuevo estándar en los Países Bajos para la construcción y el funcionamiento respetuosos con el medio ambiente de una torre residencial.
El impacto
Trabajar con una estructura de soporte de madera proporcionará a The Urban Woods una huella ecológica muy baja y, además, emisiones de CO2 negativas al principio de su vida útil, porque los árboles utilizados ya habrán almacenado CO2 a medida que crecían. El edificio también estará equipado con paneles solares para la producción de energía y sensores inteligentes e insolación de vanguardia para distribuir la energía de forma eficiente y evitar que se desperdicie. El sistema de gestión del agua de The Urban Woods reducirá el consumo de agua en un 60%. El edificio también fomentará la biodiversidad.
Una vez construido, The Urban Woods será un nuevo e innovador espacio habitable en la ciudad de Delft y el edificio residencial más alto de los Países Bajos sin núcleo de hormigón. Los residentes disfrutarán de apartamentos espaciosos y modernos con servicios de última generación. Fuera de su espacio privado en sus apartamentos, también tendrán acceso a espacios compartidos para hacer ejercicio, trabajar o relajarse, incluido un jardín en la azotea con un jacuzzi. El interior del edificio está diseñado para reunir a los residentes en los espacios compartidos. Se trata de un esfuerzo deliberado por parte de los diseñadores para ayudar a abordar la sensación de soledad y aislamiento que muchas personas sienten viviendo en las ciudades. También habrá siempre un guarda en el edificio para ayudar a los residentes con sus necesidades y garantizar un funcionamiento óptimo de las instalaciones.
The Urban Woods también ofrecerá un nuevo concepto de alquiler. En lugar de contratos de alquiler de duración determinada, los residentes tendrán una "suscripción" con la que podrán seguir viviendo en su apartamento de The Urban Woods durante el tiempo que deseen, pero que les permitirá mudarse en cualquier momento si lo desean. Las personas que vivan en The Urban Woods también tendrán acceso a una aplicación para smartphones, que les permitirá acceder a mejoras de su suscripción, como alquilar una habitación de invitados en el edificio cuando tengan visitas, alquilar un espacio de trabajo específico, obras de arte adicionales para su apartamento, espacio de almacenamiento adicional o alquilar una bicicleta eléctrica. Los residentes también pueden reducir sus suscripciones en cualquier momento. Además, la aplicación también proporcionará a los residentes datos en tiempo real sobre su consumo individual de agua y energía, y fomentará su conservación a través de un juego.
