Edificios inteligentes para el mercado inmobiliario
Arcadis apoya el nuevo concepto de Graystar
HISTORIA DEL PROYECTO
El reto
Crear estrategias holísticas de desarrollo y gestión del mercado de la vivienda que sean inteligentes, sostenibles y socialmente cohesionadas.
La solución
Una matriz de evaluación que incluye cuatro estrategias que entregan valor en cada etapa del ciclo de vida de un proyecto y guían la creación de edificios o campus inteligentes.
El impacto
Los inquilinos experimentan una experiencia de vida más placentera gracias a las últimas técnicas de construcción inteligente.
8 millones de dólares
cartera inmobiliaria en Europa
4
estrategias para la "construcción inteligente"
El reto
Actualmente, el desarrollo y la implementación de ideas para construir edificios inteligentes se centra principalmente en el mercado de las oficinas. Sin embargo, según Greystar Europe, este concepto también se puede aplicar a la construcción residencial. Pero los inversores inmobiliarios no quieren limitarse meramente a los aspectos tecnológicos de la construcción "inteligente"; también quieren integrar el impacto de la cohesión social y la sostenibilidad. Este estudio requería una perspectiva más integral, por lo que Greystar se asoció con Arcadis.
La solución
La investigación de Greystar y Arcadis se centró en los beneficios potenciales de los edificios inteligentes. Nuestros consultores investigaron las prácticas recomendadas actuales en el mercado global de la vivienda, centrándose inicialmente en identificar los requisitos de los inquilinos y los usuarios finales respecto a las residencias. Durante numerosas sesiones de "reflexión sobre el diseño" mantenidas con los equipos de Greystar, pudimos establecer otros requisitos para el desarrollo y la gestión inteligentes. A continuación, junto con los equipos de Greystar y otras partes interesadas externas (inquilinos, diversos proveedores y especialistas de TI), analizamos con más detalle los beneficios potenciales de una serie de soluciones para la construcción inteligente.
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MÁS INFORMACIÓN
Un área de interés importante fue el impacto de la transformación digital en la experiencia del inquilino/cliente y los requisitos de integración de sistemas. Para añadir valor en todas las fases del ciclo de vida, se formularon varias opciones para la cooperación con otras partes.
Con nuestras cuatro estrategias específicas para cada contexto, Greystar puede construir y rehabilitar edificios inteligentes que aporten valor en las diferentes etapas del ciclo de vida de los edificios individuales y de su entorno más amplio.
El impacto
El estudio dio finalmente lugar a la creación de cuatro estrategias que Greystar puede utilizar para construir o rehabilitar edificios inteligentes. Cada estrategia ofrece su valor en cada etapa específica del ciclo de vida de edificios individuales y de su entorno más amplio. Las estrategias se resumen en una matriz de evaluación. Esta matriz se utilizará para respaldar la toma de decisiones respecto a obras e inversiones en edificios inteligentes por parte de Greystar.
