Funan en Singapur
Descarbonización de los edificios existentes
HISTORIA DEL PROYECTO
El desafío
Un desarrollo integrado, ya que requería un alto nivel de coordinación para gestionar los factores de coste y los aspectos de gestión de contratos.
La solución
Se tuvo que adoptar un proceso de trabajo dinámico para garantizar la productividad y la comunicación eficaz dentro del equipo del proyecto.
El impacto
Incorporar un ecosistema de sensores y análisis para ampliar la percepción del consumidor.
82 600 metros cuadrados
de superficie total
>190
marcas de comercio minorista
600 000 kilovatios-hora de potencia
en ahorro de energía
El desafío
La urbanización integrada de Funan CapitaLand Mall Trust, en Singapur, ofrece una combinación sinérgica de zonas residenciales, comercio minorista, oficinas y servicios, y está concebida para atraer a consumidores con conocimientos digitales, al tiempo que proporciona un entorno sostenible y creativo.
La solución
La transformación de un antiguo centro comercial de hace 31 años se llevó a cabo utilizando una combinación de tecnologías de modelado de la información de construcción (BIM, por sus siglas en inglés) y de diseño y construcción virtuales (VDC, por sus siglas en inglés). Funan también incorpora un ecosistema de sensores y análisis para optimizar el funcionamiento del edificio. Al inicio del proyecto, aplicamos estrictos procesos de control de variaciones, formulamos estrategias para el método de obtención de contratos y varios paquetes de contratos para cumplir los requisitos únicos del proyecto. Con el objetivo de ofrecer estimaciones de costes eficaces, colaboramos con varios consultores en la elaboración de los parámetros técnicos y llevamos a cabo evaluaciones comparativas de costes de proyectos similares.
La urbanización Funan es de tan bajo consumo energético que ahorrará cerca de 600 000 kilovatios-hora de energía cada año, lo que significa que el complejo tendrá una huella de carbono operativa mucho más reducida que la de instalaciones de tamaño similar. Esto le ha valido a Funan el premio Green Mark Award por la calificación Gold Plus de los edificios.
El impacto
Arcadis trabajó con un equipo de diseño integrado que incluía consultores locales e internacionales. Por lo tanto, se tuvo que adoptar un proceso de trabajo dinámico para garantizar la productividad y la comunicación eficaz dentro del equipo del proyecto. Gracias a la estrecha colaboración y a las sólidas relaciones de trabajo con el cliente y los consultores, se nos adjudicaron todos los paquetes de contratos de forma ajustada al presupuesto establecido y con el respaldo de unas estimaciones de costes eficaces. Además, las controversias se resolvieron de forma amistosa gracias a las estipulaciones contractuales claras.
Capacidades empleadas
