Berlin Skyline

City Investor Guide Series: Berlin

Spree-Metropole im Startup-Fieber

Berlin als attraktiver Investitionsstandort für alle Assetklassen

Ein Ende des Trends scheint nicht in Sicht. Gleichzeitig zeigen aber Wohnungsnot, das Drama um den neuen Hauptstadtflughafen, die hohe Auslastung der Verkehrsinfrastruktur und lange Genehmigungszeiten für Neu- oder Umbaumaßnahmen auch die Schattenseiten des Wachstums.

Lassen sich die hohen Renditeerwartungen, die viele Immobilienanleger haben, am jetzigen Markt überhaupt (noch) erfüllen? Und falls ja, in welchen Lagen und Assetklassen? Auf welche Hürden und Hindernisse sollten die Akteure vorbereitet sein? Was ist anders als in Frankfurt, Hamburg oder München?

Antworten auf diese Fragen gibt der nun von Arcadis vorgelegte „City Investor Guide Berlin“. Er macht den Markt transparent und gibt Investoren aus dem In- und Ausland einen Überblick über das aktuelle Marktgeschehen in den verschiedenen Immobilien-Assetklassen. Die Analyse klärt über Chancen und Risiken auf und hilft bei einer ersten Einordnung.

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Region Berlin-Brandenburg und Immobilien-Investmentmarkt

Die bei deutschen und ausländischen Investoren am stärksten gefragte Region in Deutschland

Der Berliner Immobilien-Investmentmarkt boomt wie kein zweiter: Bei rund 11 Milliarden Euro lag das Transaktionsvolumen im Jahr 2017. 15 Cent von jedem in Deutschland investierten Euro flossen 2017 nach Berlin.

Weitere Daten und Fakten zum Investmentmarkt

Politischer und sozioökonomischer Hintergrund

Der wirtschaftliche Boom, der Berlin erfasst hat, ist vor allem in den zentralen Bezirken der Hauptstadt unübersehbar. Bei satten 2,7 Prozent lag das Wirtschaftswachstum im ersten Halbjahr 2017, eine Abkühlung war auch in der zweiten Jahreshälfte nicht zu beobachten.


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Berlin Altbau

Kultur und Lebensqualität

Die Hauptstadt boomt und zieht sowohl Touristen in Scharen an als auch neue Bewohner, die von der hohen Lebensqualität, dem reichhaltigen Kulturangebot und dem sprichwörtlichen Berliner Leben profitieren wollen.


Warum alle nach Berlin wollen? Jetzt im Investor Guide nachlesen!

Berlin Balkone

Behördenstrukturen & Genehmigungsprozesse

Der Berliner Verwaltungsdschungel ist berühmt berüchtigt. Investoren und Projektentwickler sehen sich in Berlin besonderen kommunalen und rechtlichen Strukturen gegenüber.


Wie kann Arcadis helfen? Mehr dazu im Investor Guide erfahren!

Berlin Fußgänger


Thorsten Schulte

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Falk Schollenberger

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