Oferecemos soluções de modernização que renovam a sua cidade e proporcionam espaços agradáveis e energeticamente eficientes para as gerações futuras.
Modernização e remodelagem de ativos
O setor imobiliário é responsável por quase 40% das emissões globais de CO2, portanto, obter a combinação certa e sustentável de energia só funcionará se os principais usuários — edifícios — forem energeticamente eficientes. O uso de materiais livres de carbono deve ser uma meta central para a redução de energia. A circularidade de materiais é uma estratégia valiosa, como a reutilização ou adaptação de infraestrutura envelhecida e subutilizada, como gasodutos convertidos em centros de armazenamento de energia. Muitas cidades, como França e Nova York, também adotaram regulamentos para que novos edifícios usem materiais com baixa emissão de carbono.
Isso também deve andar de mãos dadas com o uso de fontes alternativas de energia de baixa emissão de carbono. Cada vez mais, os cidadãos exigem habitações e estabelecimentos comerciais que possuam selos de energia sustentável. No entanto, incorporadoras imobiliárias e empresas do ramo enfrentam desafios de custo ao reformar ativos antigos para torná-los mais ecologicamente corretos. Municípios e concessionárias também enfrentam desafios de custo ao remodelar ativos de energia, como a expansão de redes.
A demanda correspondente é fundamental para ambos. Ao investir em soluções de aquecimento urbano, por exemplo, as cidades podem obter clientes suficientes para se conectarem às redes e financiarem novas infraestruturas, enquanto os promotores imobiliários conseguem descarbonizar seu estoque. Ao conectar os envolvidos de maneira adequada, é possível criar benefícios mútuos.
Para reduzir a pegada de carbono, é essencial priorizar o uso de recursos locais e a reutilização de materiais existentes. O ciclo de vida completo do edifício, desde a concepção até a demolição, deve ser levado em consideração. Isso pode exigir assumir riscos em relação aos materiais utilizados. Soluções inovadoras podem ser simples, mas exigem criatividade e coragem! A natureza pode fornecer inspiração para desafios de design — em um processo chamado de "biomimética" — que resulta em soluções elegantes e simples
O que é fundamental para garantir que edifícios e ativos imobiliários permaneçam no caminho certo com suas metas de descarbonização é observar não apenas os estágios de planejamento e desenvolvimento, mas todo o ciclo de vida dos ativos. Como parte de nossa gestão de ativos, consideramos as emissões diretas de materiais e construção, mas também elementos indiretos, como fontes de energia mais ecológicas, soluções de aquecimento ideais e até onde o acesso é fornecido na cadeia de suprimentos. Um exemplo é que o consumo de energia de um edifício atualmente é superior a 70 anos de consumo de energia dos materiais utilizados em sua construção
Principais etapas para apoiar sua jornada:
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É essencial analisar os ativos por meio de um programa de manutenção de vários anos e um orçamento em vigor. Nesse sentido, a correspondência da demanda entre desenvolvedores imobiliários, municípios e serviços públicos será crucial para descarbonizar o estoque
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A gestão de ativos e a manutenção de operações de infraestrutura e imóveis devem ter como principal objetivo a redução de energia. É importante considerar a circularidade dos materiais na modernização e o uso de materiais com baixa emissão de carbono
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É importante incluir no programa geral de gestão de ativos as fontes de energia com baixa emissão de carbono que apoiam as metas de descarbonização e atendem às demandas dos cidadãos, considerando custos e benefícios sociais
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A utilização de ferramentas e tecnologias inovadoras pode auxiliar na medição dos melhores cenários para conversão e/ou remodelagem de ativos. Auditorias periódicas de garantia e conformidade são essenciais para assegurar que os ativos mantenham a eficiência energética de acordo com as metas e legislações
Projetos
Descubra como a Arcadis tem apoiado os principais municípios e organizações a planejar e implementar sistemas de energia sustentável.
Como a Arcadis ajuda
A Arcadis possui a experiência e a especialização necessárias para ser uma parceira em sua jornada rumo à neutralidade de carbono, desde o planejamento estratégico até a implementação. Conheça as principais soluções que oferecemos para ajudar você nessa fase da jornada.
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