La législation en matière d’énergie qui va transformer l’immobilier bruxellois
Le secteur du bâtiment est le principal producteur de gaz à effet de serre et le deuxième plus grand émetteur de substances polluantes dans l’air de la Région de Bruxelles-Capitale (RBC). En conséquence, la RBC a décidé d’intervenir et de proposer un nouvel instrument pour lutter contre le changement climatique sous la forme de la législation PLAGE.
PLAGE est l’acronyme de « Plan Local d’Action pour la Gestion Énergétique ». Ce nouveau cadre réglementaire vise à réduire la consommation d’énergie dans les bâtiments à Bruxelles en imposant des objectifs d’économie d’énergie tant aux propriétaires qu’aux locataires d’importants biens immobiliers.
Le PLAGE impose aux propriétaires et locataires de bâtiments de prendre des mesures pour atteindre des objectifs prédéfinis de réduction de la consommation d’énergie. Vu le niveau élevé des exigences fixées pour le PLAGE, une planification à long terme, des choix intelligents et une approche intégrée au niveau du portefeuille immobilier sont indispensables pour atteindre ces objectifs. Le premier cycle PLAGE débutera fin 2020. La phase d’identification devra donc être terminée avant le 31 décembre 2020.