Estudio ambiental del subsuelo y Plan de demolición en un antiguo emplazamiento industrial en Oporto

Oporto, Portugal - El emplazamiento de nuestro cliente se encuentra en el entorno del campus universitario de Oporto. Desde principios del Siglo XX la parcela estuvo ocupada por una fábrica de curtido de pieles, que desde hace décadas se encontraba en ruinas. Los especialistas de ARCADIS Iberia han llevado a cabo una serie de tareas orientadas a adecuar la calidad ambiental del emplazamiento, de cara a su nuevo uso como residencia de estudiantes. Además de un beneficio para el cliente, este proyecto ha supuesto una mejora en la habitabilidad de esta zona residencial de Oporto.

Una parte de la parcela se encontraba ocupada por el antiguo edifico de producción. ARCADIS realizó un estudio de los materiales constructivos que permitieron identificar algunos elementos contaminantes como tejados y tuberías de fibrocemento o arquetas de proceso con residuos peligrosos. A partir de esta información, se elaboró un inventario de materiales y plan de demolición orientado a maximizar la cantidad de materiales reutilizables y su valor económico y minimizar la cantidad de residuos, así como su coste asociado.

Por otro lado, como consecuencia de la actividad industrial, se produjo una afección al subsuelo. En concreto, algunos estudios previos identificaron una afección por metales (Cromo o Arsénico) y proponían una estrategia de remediación basada en la excavación y gestión en vertedero de todo el suelo afectado. Esta aproximación hacía inviable el proyecto urbanístico dado su elevado coste económico.

A petición del cliente, ARCADIS llevó a cabo una serie de trabajos ambientales orientados a mejorar la información disponible, entre ellos:

       •  Investigación detallada
       •  Análisis específicos de bioaccesibilidad
       •  Análisis cuantitativo de riesgo de detalle



 

 

 

A partir de estos estudios, ARCADIS elaboró un plan de remediación basado en la gestión de riesgos e integrado con el proyecto constructivo y que no comprometía la viabilidad financiera del proyecto. Este plan fue aceptado por las autoridades ambientales competentes y se encuentra actualmente en su última etapa de ejecución.

 

 

Preguntas acerca de este proyecto

Daniel Díaz

SER Strategic Environmental Remediation T +34 91 766 00 33 Hazme una pregunta
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