31.725

m² de nave logística con oficina en dos alturas. Certificación BREEAM Very Good.

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Un proyecto a medida para Airbus

Airbus es un gran cliente de nuestro cliente, P3 Logistics. Y no es un cliente cualquiera, es una empresa aeronáutica multinacional con una compleja operativa que precisaba de una nave logística cerca de Madrid y con más de 30.000 metros cuadrados, oficinas, espacios para sus trabajadores, salas de carga de baterías, naves de frío y de temperatura controlada, un puente grúa para transportar las piezas de los aviones que construye, etc.

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    El proyecto era complejo, pero realizar el Project Management de esta nave logística fue un desafío sobre todo por los numerosos cambios que planteó Airbus durante el desarrollo de las obras. Además, había que respetar unos plazos de entrega, ya que se trataba de un “llave en mano”, y la nave debía cumplir con las exigencias del sello BREEAM de sostenibilidad que acompañan a los proyectos promovidos por P3 Logistics.

Flexibilidad e innovación para encontrar soluciones

Bajo el encargo de P3 Logistics, Arcadis asumió el control del proyecto para levantar una plataforma logística de última generación en Illescas (Toledo), un “llave en mano” con una inversión de 18,7 millones. Así, asumimos los servicios de Project Management, licitación de los trabajos y coordinación hasta la puesta en marcha del complejo logístico.

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    Se trataba de hacer un traje a medida para Airbus, y como buen sastre fue necesario escuchar sus propuestas, explicar cada nueva acción a nuestro cliente e implementar los cambios con inteligencia y flexibilidad. De igual forma, gestionamos el Early Access del inquilino, que necesitaba implementar sus instalaciones y equipos antes de la finalización de las obras para poner en marcha el centro logístico inmediatamente después de la entrega.

     

    Con todo, plataforma logística de Airbus requería cumplir con unas expectativas de calidad y en Arcadis nos tomamos en serio hacer bien las cosas. Aplicando la tecnología BIM en el diseño del proyecto, pudimos aportar soluciones que mejoraron las prestaciones de las instalaciones y conseguimos cumplir con los exigentes estándares de calidad del cliente, además de pasar la OCT con resultado satisfactorio y obtener el Seguro de Garantía Decenal para nuestro cliente.

     

    Por otro lado, teníamos presente que la sostenibilidad es una de las características que distinguen los proyectos de P3 Logistics y la nave logística de Airbus estaba diseñada para obtener el sello BREEAM Very Good. Para ello se emplearon varias tecnologías eco-sostenibles, como iluminación LED, sistemas de aislamiento térmico y paneles solares sobre la cubierta para calentar el agua empleada en las oficinas y alimentar con energía solar los sistemas de calefacción y refrigeración.

Una plataforma logística moderna y sostenible

Desde la entrega del proyecto en noviembre de 2019, Airbus cuenta en Illescas con 31.725 metros cuadrados de superficie logística en uno de los más modernos centros de distribución de piezas de la compañía en España.

 

Conseguimos hacer para P3 Logistics el proyecto que demandaba su cliente: una nave logística de última generación que respondía a las necesidades de Airbus, al tiempo que desarrollamos una instalación industrial sostenible y merecedora del sello BREEAM Very Good a la altura del compromiso de su promotor con la edificación sostenible. Misión cumplida.


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