• Services: Assetstrategie en -rendement, Investering en financiering, Operations and Maintenance Solutions
  • Sectoren: Financiële instellingen, Projectontwikkelaars

Arcadis adviseert investeerder bij de aankoop van bedrijventerrein Pegasus Park

Diegem - Het bedrijventerrein Pegasus Park in Diegem, gelegen langs de Brusselse ring, vlakbij het treinstation van Diegem en de luchthaven van Zaventem, heeft een nieuwe eigenaar. Arcadis faciliteerde de vastgoedtransactie met een due diligence voor de technische en milieu-aspecten van de volledige site.

87.000m²

Verhuurbare oppervlakte

9

Gebouwen
Due diligence van de technische en milieu-aspecten van Pegasuspark in Diegem

Technical en Environmental Due Diligence steeds belangrijker in beslissingsproces.

Pegasus Park is een bekend bedrijventerrein in België. Niet alleen de strategische ligging vlakbij de ring, het station en de luchthaven maakt van de site een toplocatie, ook de grootte maakt indruk. De site telt 87.000m² bruto verhuurbare oppervlakte, verdeeld over negen gebouwen en een parkeergarage. Naast de bestaande kantoorgebouwen en de ondergrondse parkeergarage, omvat de site nog heel wat braakliggend terrein, dat veel mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling.

Alvorens tot aankoop over te gaan, deed de investeerder  beroep op de technische expertise van Arcadis om hun business case voor te bereiden.

“Met dergelijke due diligence projecten trachten we alle risico’s en grote potentiële kosten voor het betreffende goed te identificeren. Dit gaat zowel over het conform zijn met de wetgeving als over kosten die gerelateerd zijn aan defecten of de levenscyclus van materialen en installaties” zegt Pieter-Jan Notelteirs, consultant Business Advisory bij Arcadis.

“Gebouwen en terreinen worden steeds groter en complexer. Investeerders doen daarom alsmaar meer beroep op experts om via een milieu of een technical due diligence mogelijke risico’s en kosten zo gedetailleerd mogelijk te identificeren. Arcadis heeft zowel nationaal als internationaal reeds een jarenlange expertise in dit domein en voerde in België al due diligence opdrachten uit voor onder andere Docks Bruxsel, Corporate Village en Zuiderpoort Gent.” besluit Pieter-Jan.

© Jaspers-Eyers Architects – Photography  Coolens en Deleuil 

 


Resultaten

87.000m²

Verhuurbare oppervlakte

9

Gebouwen

Vragen over dit project

Peter Toulet

Director Buildings +32 499 93 66 95 Stel me een vraag