Paris, 9ème ville la plus chère du monde pour les prix de construction.

Le rapport 2016 qui vient de paraître sur les coûts de construction dans le monde (International Construction Costs 2016) classe Paris dans les 10 villes les plus onéreuses en termes de coûts de construction, plus chère que Singapour.

Ce sont les villes de New-York, Londres et Hong-Kong qui arrivent en tête de ce classement mondial. Le rapport fait ressortir que leur statut de places financières fait grimper les coûts de construction jusqu’à 60% au-dessus de ceux pratiqués dans les capitales européennes.

Les villes du vieux continent occupent pourtant une bonne part de cette liste, et c’est Genève qui se classe première européenne et 4ème mondiale. Copenhague, Stockholm et Francfort sont également déterminées comme plus couteuses que Paris, qui arrive en 9ème position.

Le rapport annuel version 2016, qui analyse les coûts de construction à travers 44 des principales villes de la planète, constate que les positions fortes des monnaies et l’approvisionnement très contraint en ressources ont fait fortement grimper les coûts pour les villes en tête du classement. Dans la zone €uro, les inflations subies aux Etats-Unis et en Grande-Bretagne n’ont pas affecté le développement renaissant de l’Europe continentale. Les coûts de construction dans la zone euro sont relativement faibles en raison de la baisse du cours de l’euro par rapport au dollar et à la livre. Ces villes sont dès lors des cibles intéressantes pour les investisseurs internationaux.

Patrick Leniston, Directeur du secteur Bâtiment pour Arcadis France, Paris : « Les centres boursiers de la planète sont toujours accompagnés d’une escalade des prix en  liens directe avec la santé de leur dynamisme. Mais, l'ampleur des hausses de prix induites par la demande que nous avons vue cette année à New York et Londres a été exceptionnelle. Ajoutez à cela les récents échanges de devises au niveau mondial et il est facile de voir pourquoi la construction dans ces endroits peut coûter jusqu'à soixante pour cent plus cher que dans les autres villes européennes. Le problème que ces villes pourraient rencontrer à terme est que l’inflation rapide, si elle continue dans cette spirale, pourrait amener les investisseurs et les organismes du secteur public à se détourner, car exclue de fait, de ces centres financiers. »


Publications

Internationaler Baukostenindex 2016
International Construction Costs Index 2016

Quelles sont les villes les plus chères pour les activités de construction ?

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