Développement durable

excellence du design dans le centre d'affaires de Brisbane

première conception du bâtiment

doté d'une façade à empreinte artistique à Brisbane

Le premier bureau 6 étoiles Green Star V3 de Brisbane

et la première tour de bureau à atteindre une cote énergétique NABERS de 5,5 étoiles

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The challenge

En collaboration avec Crone Partners, Arcadis a apporté son expertise en matière d'ingénierie civile, structurelle et de façade pour relever le défi complexe posé par la construction du 180 Brisbane, une tour commerciale de pointe de 34 niveaux sur un site contraint par un tunnel ferroviaire de métro existant.


La nature limitée de l'emplacement choisi pour le bâtiment, associée aux contraintes présentées par l'infrastructure ferroviaire existante du métro, réduisait considérablement les options de conception structurelle pratiques et financièrement viables. Arcadis cherchait à concevoir un immeuble de bureaux répondant à la vision d'un bâtiment durable et prestigieux, qui soit un point de repère dans le centre d'affaires de Brisbane et puisse être réalisé sans impact excessif sur les coûts.

The solution

Construit au-dessus de l'infrastructure ferroviaire existante avec un noyau décentré, le 180 Brisbane incarne l'expertise d'Arcadis en matière de conception structurelle. Celle-ci se reflète dans l'utilisation intelligente de colonnes en acier remplies de béton pour soutenir les grands plans ouverts du bâtiment, l'utilisation de pare-soleil externes pour améliorer les caractéristiques de conception passive durable et le positionnement supplémentaire de colonnes le long d'Ann Street, inclinées pour évoquer une coque de bateau et offrant une entrée unique et grandiose au bâtiment.


L'un des principaux défis de conception pour Arcadis était de construire au-dessus d'un tunnel ferroviaire en service. Des stations de mesure ont été mises en place pour fournir un retour d'informations en temps réel à l'entrepreneur et aux équipes d'ingénieurs et pour faciliter les communications avec la Queensland Rail. Arcadis a élaboré des options de conception sur mesure qui se sont parfaitement intégrées dans la conception architecturale du bâtiment, où le placement minutieux des colonnes d'acier a permis la circulation naturelle des personnes dans les espaces publics et commerciaux au niveau de la rue et en dessous, sans encombrer ou surcharger la structure. En conséquence, la conception d'Arcadis prévoit que les colonnes de la tour soient soutenues par une grande poutrelle de transfert construite à partir de tubes d'acier remplis de béton, ce qui garantit l'absence de charge pour les actifs existants qui soutiennent actuellement le tunnel ferroviaire.


Et, chose essentielle, la conception du bâtiment commercial du 180 Brisbane devait obtenir une excellente note de durabilité. Chaque décision mise en œuvre par l'équipe d'Arcadis a été encadrée par une approche durable visant à fournir une vision de conception magistrale pour la construction d'une tour commerciale écologiquement durable et esthétiquement dynamique, entièrement intégrée à une technologie intelligente de pointe. En plus d'utiliser des pare-soleil extérieurs pour renforcer les caractéristiques de conception durable passive, l'équipe Arcadis a travaillé avec les architectes du projet pour s'assurer que ceux-ci créent sur la façade un motif iconique reflétant les courbes de la rivière Brisbane adjacente. Il s'agissait de la première façade à empreinte artistique intégrée dans la conception d'un bâtiment commercial à Brisbane, donnant au 180 Brisbane sa place distincte et unique dans le panorama existant du centre d'affaires et établissant une norme élevée en matière de conception commerciale.

  • Accordion Item 1

    Relever le défi

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The impact

La livraison réussie du 180 Brisbane constitue une nouvelle référence en matière de durabilité environnementale pour les structures commerciales de Brisbane. Relevant les défis structurels complexes de la construction d'une tour commerciale de 34 étages et 152 mètres de haut sur un site contraint par l'infrastructure ferroviaire souterraine existante, le 180 Brisbane a intégré de manière transparente les espaces commerciaux et publics, sans interrompre le trafic ferroviaire pendant la construction.

La conception du bâtiment a également obtenu une note de 6 étoiles Green Star du Green Building Council of Australia, ainsi qu'une note « A-Grade » du Property Council of Australia, ce qui en fait l'une des tours commerciales les plus « saines » de Brisbane pour les milliers de personnes qui y travaillent chaque jour.


En 2016, le 180 Brisbane a reçu le prix du « Projet de l'année » de la division de Brisbane du Master Builder, le prix de la construction pour des projets commerciaux de plus de 5 millions de dollars et le prix du « Projet de l'année » le plus important. Ces prix récompensent les projets qui sont à la pointe de l'innovation en matière de construction et de savoir-faire et mettent en valeur l'excellence dans le secteur du bâtiment.


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