Certifikát LEED v dnešní době představuje známku kvalitní budovy a poskytuje majitelům a uživatelům budov určitý rámec zajišťující kvality tzv. Zelené stavby.
Hodnotící systém LEED byl vytvořen americkou společností U.S. Green Building Council (USGBC) - v překladu Americká rada pro šetrné budovy. LEED se skládá ze souboru hodnotících hledisek pro celý životní cyklus Zelené budovy, dokonce je zaměřen i na udržitelnou zástavbu jako celku.
Od svého založení roku 1998 obdrželo certifikát LEED více než 12.000 projektů ve Spojených státech a 30 zemích po celém světě, které pokrývají na 140 km² dotčených ploch.
Systém certifikace slouží k ověření (nezávislou třetí stranou), že budova byla navržena a postavena s použitím strategií zaměřených na dosažení co nejlepších výsledků v klíčových oblastech životního prostředí a s ohledem na lidské zdraví. Hodnotí se trvale udržitelná zástavba, úspory pitné vody, energetická náročnost, výběr stavebních materiálů a kvalita vnitřního životního prostředí.
Úspěšným projitím certifikací LEED získá stavební investor a provozovatel nástroje, které potřebuje k okamžitému a měřitelnému výkonu svých budov a jejich dopadu na životní prostředí. Budovy s certifikátem LEED mají jak environmentální výhody, tak i finanční přínos pro investora i budoucího nájemce.
LEED posuzuje stavební i technologické celky budovy a jejího okolí v následujících kategoriích:
Jednotlivé kategorie jsou ohodnoceny maximálním počtem bodů a to v takovém pořadí, aby zohlednily důležitost dané kategorie v rámci celého systému.
Nejvíce je bodově ohodnocena kategorie Energie a atmosféra, kde je možné získat v kreditu EAc1 Optimalizovaná energetická spotřeba budovy až 21 bodů (systém CS).
Zatímco u necertifikovaných budov v ČR se hodnotí energetická náročnost pomocí průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), certifikace LEED povinně vyžaduje podstatně podrobnější hodnocení spotřeb všech energií v budově, prováděné pomocí dynamického energetického modelu zahrnující veškerou energetickou spotřebu a všechny faktory a vstupy, které mají na spotřebu energií v budově vliv. Výstup z tohoto modelu pak neslouží jen potřebám certifikace LEED, ale poskytuje vlastníkovi nebo budoucím nájemcům budovy reálný obraz o provozních nákladech na energie budovy, a to i pro jednotlivé nájemní úseky.
Výstup z energetického modelu je také základem budoucího energetického managementu budovy.
Povinnou součástí certifikace LEED je i proces přejímaní technických systémů budovy do provozu (Fundamental Commissioning of building energy systems), během kterého se mimo jiné ověřuje, zda parametry instalovaných technologických zařízení odpovídají předpokladům v energetickém modelu.
Jednotlivé úrovně certifikátu LEED jsou:
Slovní ohodnocení Bodová hranice
Certifikováno - Certified 40-50 bodů
Stříbrný - Silver 50-60 bodů
Zlatý - Gold 60-70 bodů
Platinový - Platinum 80+ bodů
Přednostmi LEED Zelených budov je například:
- Snížení provozních nákladů
- Zvýšení hodnoty budovy na trhu
- Snížení množství odpadu určeného k odvozu na skládky nebo do spaloven jak během výstavby, tak během provozu
- Úspory energií a vody
- Zdravější a bezpečnější prostředí pro uživatele i návštěvníky
Jsme členem USGBC, což přináší našim klientům 20% slevu na registračních a certifikačních poplatcích.
Aktuální informaci o počtu certifikovaných budov naleznete zde:
http://www.usgbc.org/LEED/
Case Studies
Kancelářské budovy:
• QUADRIO, Praha
• Office Building, Prague
• Mechanica SO01 a SO02, Praha
• Palace Stromovka, Praha
• Praha Office Islands buildings A F, Praha
• Na Příkopě 14, Praha
• Projekt Smichov, Praha
• Masaryk Central Business District, Praha
• Jungmannova 15, Praha
• Jindřišská 16, Praha
• Isozaki Tower, Milano
• Florentinum, Praha
• CITY WEST C1, C2, Praha
• AVIATICA, Praha
• Art a Gen Office Gallery, Praha
• AFI Vokovice, Praha
• Dynamica, Praha
• Kavčí Hory Office Park, Praha
• Stará Celnice, Praha
• Uptown Tower A + Campus C,
Munchen
• River City Prague
• Prisma, Paris
• Polus Tower I. + II., Bratislava
• Nile House River City Prague
Fit-Outy:
• Banking institute HQ relocation, Praha a Brusel
• Arcadis Office, Praha
• One J&J, Praha
• IT company relocation, Praha
Logistika:
• Ingersoll Rand Ovčáry , Kolín
• SKF LBU Chodov Addition IV V VI Chodov
• Wings , Ham
• JOHNSON CONTROLS production plant , Česká Lípa
• EAME Overhaul Reman Center, Žatec
