• Služby: Finanční instituce

The Orchard Ostrava

Ostrava, Česká Republika - Kancelářský a hotelový komplex Orchard, vytváří nové centrum dění s dynamickou a příjemnou atmosférou v centru Ostravy. Orchard nabízí osobitou architekturu, výborné napojení na dopravní síť a moderní životní styl.

36 000 m2

Kancelářská plocha

634

Počet parkovacích stání

The Orchard Ostrava

Projekt Orchard sestává ze tří budov zahrnujících 36 000 m2 moderních kancelářských ploch třídy "A". Každá budova má pět nadzemních a jedno podzemní podlaží, které jsou přizpůsobitelné dle individuálních požadavků nájemníků.

Prostory jsou provedeny v nejvyšší kvalitě, včetně zdvojených podlah, nejmodernějších telekomunikačních připojení, snížených podhledů se zabudovaným osvětlením a klimatizací. Součástí projektu je i dostatečná kapacita parkovacích míst a skladových prostor. Stavba komplexu byla dokončeny v roce 2009


Pro klienta BH Securities byl proveden technický audit (TDD), včetně akviziční podpory klienta během vyjednávání. Tento projekt TDD spočíval zejména v přezkoumání současného technického stavu budov, včetně odhadu nákladů na odstranění zjištěných závad.

Toto konkrétní zadání TDD zahrnovalo místní šetření zaměřené na komplexní posouzení z různých hledisek, jako architektonicko-stavební, konstrukční, statické, požárně bezpečnostní a aspekty týkající se technických zařízení budov. Posudek byl zpracován včetně rozsáhlé fotodokumentace, která slouží, jako podklad pro následné odstranění všech shledaných vad.

Všechny zjištěné závady byly posouzeny zkušenými odborníky a zhodnocena jejich závažnost, následně byl zpracován odborný cenový odhad investičních nákladů nutných pro jejich odstranění. Odborníci podílející se na projektech TDD jsou dlouholetými zaměstnanci naší společnosti s rozsáhlými zkušenostmi s projekty tohoto typu. Jejich každodenní zapojení v těchto projektech spojené s hlubokou znalostí platné legislativy a technických norem zajišťuje našim klientům perfektní přehled o rizicích v rámci jejich investičního záměru.

TDD rovněž zahrnovalo stavebně-právní posouzení budovy, tedy shodu s platnou legislativou a celkový soulad se všemi vydanými povoleními. Posudek shrnuje a analyzuje nejdůležitější vydaná povolení, včetně identifikace případných zanedbání a souvisejících rizik.

Nad rámec standardního rozsahu TDD posudek zahrnoval také kontrolu zaměření množství pronajímatelných ploch objektů dle platných tržních standardů dle dohody obou partnerů v rámci akvizice.


Výsledky

36 000 m2

Kancelářská plocha

634

Počet parkovacích stání

Máte dotazy? Rádi vám odpovíme.