Residomo

Tým vedený Janem Podzimkem a Miroslavem Vaškem, jednal jménem společnosti Residomo a poskytoval technické a environmentální due diligence služby (TEDD) pro 3 300 nemovitostí. Výsledkem TEDD byla identifikace stavu bytového portfolia, posouzení případných environmentálních rizik a odhad nákladů a souhrnným výpočtem CAPEX pro nadcházejících 10 let.

„Tým Arcadis byl hrdý na příležitost poskytovat technické a environmentální due diligence služby (TEDD) v největším soukromém portfoliu nájemních rezidencí v České republice, s velmi náročným časovým rámcem (6 týdnů) a rozsahem (kolem 3 300 nemovitostí), “ uvedl Miroslav Vaško, Senior Cenový Manažer.

V rámci Technického Auditu byly poskytovány následující služby:

• Vyhodnoceni poskytnutých technických dokumentů

• Zpracování 5-6 stránkových zpráv (listy nemovitostí) pro každý klastr, navštívený během vizuálních prohlídek, včetně fotografií a lokalizace

• Identifikace technických rizik na konkrétních budovách během kontrol na místě

• Základní posouzení environmentálních rizik, založené na dostupných dokumentech

• Identifikace rizik (požár, SHE, atp.) a CAPEX, nutný k jejich odstranění

• 10letý CAPEX nutný k údržbě nemovitostí na základě návštěv na místě a kontroly dokumentů

• Vypracování souhrnného TDD Reportu, shrnujícího všechny výše popsané prvky

• Finální prezentace klientovi

„Tato transakce je pro akcionáře skvělým výsledkem. Věříme však také, že společnost, její zaměstnanci, nájemci a širší komunity jsou na lepším místě než před 4 lety, když jsme získali počáteční české rezidenční portfolio. To by nebylo možné bez stálé podpory a poradenství Arcadis. Děkujeme, že jste nás podpořili na celé cestě vytváření hodnoty v RESIDOMO,“ uvedl Stan Kubacek, Generální ředitel Round Hill Capital.

„Oceňujeme tuto unikátní příležitost podpořit realitní tým klienta. Byla to skvělá cesta, jak pomoci vybudovat, udržovat a kapitalizovat tak skvělý obchodní model pro Round Hill Capital / RESIDOMO v regionu,“ reagoval Jan Podzimek, Vedoucí oddělení Finančních Institucí.