• Služby: Finanční instituce

Kotva

Praha, Česká republika - Na českém trhu s komerčními nemovitostmi se odehrála možná největší transakce letošního roku: prodej pražského obchodního domu Kotva, ikony československé architektury první poloviny 70. let minulého století. Společnost Arcadis poskytla své poradenské služby společnosti Generali Real Estate při koupi této sedmipodlažní budovy o rozloze 28 000 metrů čtverečních v centru Prahy.

28 000 m2

Celková plocha

Pražský obchodní dům Kotva koupila společnost Generali Real Estate od společnosti PSN. Ani jedna strana tuto cenu nezveřejnila, ale Česká tisková agentura (ČTK) uvádí, že to bylo přibližně 4 miliardy Kč, což z ní učiní jeden z největších realitních obchodů roku.

Generali uvedl, že cílem je provést rozsáhlou rekonstrukci Kotvy s cílem obnovit prestiž a status nejvyšší nákupní destinace v historickém centru Prahy. Budova, která se datuje do roku 1975, je od roku 1975 zapsána jako česká kulturní památka Duben 2019. V roce 2007 začalo úsilí o jeho uznání za významnou práci poválečné architektury.


Pro našeho klienta Generali Real Estate byl proveden technický audit (TDD) s cílem koupit existující budovu. Tento projekt TDD spočíval zejména v revizi skutečného technického stavu budov včetně odhadu nákladů na zjištěné závady a návrhy na jejich odstranění. Tým Arcadis vedli Jan Podzimek a Pavel Obermajer za podpory dalších odborníků v expertním týmu. Během transakce společnost Arcadis poskytovala podrobné technické due diligence (TDD) a další technické poradenské služby. 

,,Po desetiletích na trhu a několika dosud dokončených významných transakcích s nemovitostmi byl tým Arcadis velmi nadšený a hrdý na příležitost hrát významnou technickou roli při akvizici Kotvy, prestižního retailového aktiva s jedinečnou historickou stopou v Praze. Gratulujeme Generali k úspěšnému uzavření této výjimečné akvizice a těšíme se na pokračování spolupráce na dalších generali projektech v CEE nebo po celém světě, “ uvedl Jan Podzimek, Vedoucí oddělení Financial Institutions.


Výsledky

28 000 m2

Celková plocha

Máte dotazy? Rádi vám odpovíme.

Ing. Jan Podzimek

Head of Financial Institutions +420 607 170 521 Zeptejte se mě
Share on Wechat
"Scan QR Code" on WeChat and click ··· to share.