93.227m²

celková hrubá podlahová plocha

478

počet parkovacích míst

24

maloobchod a služby

Currently Viewing

The challenge

Nové Nivy je centrální obchodní čtvrť vytvořená v Bratislavě, hlavním městě Slovenska, kde mezinárodní developerská společnost HB Reavis zahájila stavbu Twin City – jednoho z prvních moderních městských multifunkčních komplexů ve střední a východní Evropě, který v sobě spojuje obchodní činnost, rezidenční bydlení, volnočasové aktivity a dopravní služby od ekonomické recese v roce 2008. Komplex budov je zasazen do bývalé průmyslové oblasti, která prošla rozvojem převážně v polovině 19. století.


Twin City Tower dokončený v roce 2018 je známý svojí spirálovou fasádou navrženou John Roberston Architects (VB) a Siebert+Talaš studiem (Slovensko). Měděné obložení evokuje již zmíněný průmyslový odkaz, zejména bývalou továrnu na výrobu kabelů, která se zde nacházela.

  • READ MORE

    Twin City Tower a nižší budovy A, B, a C jsou všechny v souladu se směrnicemi BREEAM, které berou v úvahu environmentální povědomí, funkčnost a efektivitu zdrojů. Fotovoltaické články zabudované do fasády Twin City Tower, tvar budovy a poměr zasklení zajišťující ochranu před sluncem a teplem, skvělý přístup k veřejné dopravě nebo místní stavební materiály - to vše jsou faktory, které přispívají k záměrnému a zelenému prostředí, které může Twin City nabídnout.


    23tipodlažní kancelářský věžák, který je ze 100% dlouhodobě pronajmutý, zejména společností Amazon, nabízí téměř 35 000 metrů2 velmi specifického prostoru se střešní terasou a nádhernými panoramatickými výhledy. Twin City Tower v sobě zahrnuje 1360 m2 maloobchodních prostor v přízemí plně pronajatých různým obchodům, restauracím, kavárnám a menším službám. K dispozici je podzemní parkoviště s 456 parkovacími místy.


    Nemovitost provozuje inteligentní technologický systém, který zaručuje efektivní provoz budovy a šetří náklady na energii i naše životní prostředí.

The solution

Společnost Arcadis radila Valesco Group a AIP Asset Management při první jihokorejské investici na slovenském trhu s nemovitostmi. Poskytli jsme detailní technický audit, vyhodnocení nákladů na opětovné uvedení do provozu, plán preventivní údržby, analýzu vyúčtování služeb – vyhodnocení nákladů na údržbu a další podporu během procesu nákupu.

The impact

Naše profesionální spokojenost vychází z kvalitního poradenství, na které se naši klienti mohou spolehnout, zejména když vstupují do nové země. Na základě našich reportů byli oba mezinárodní správci aktiv schopni vyhodnotit investiční příležitost a učinit atraktivní a v konečném fázi vítěznou nabídku.


Used capabilities

Connect with {name} for more information & questions

Arcadis will use your name and email address only to respond to your question. More information can be found in our Privacy office