45 mil. EUR

hodnota transakce

19,888 sqm

pronajímatelná plocha

950

parkovací stání

Currently Viewing

The challenge

Jižní předměstí Prahy je především rezidenční oblastí, kde se nachází jak bytové domy, tak rodinné domy ve vesničkách za hranicí hlavního města. Obchodní centrum Čestlice, které bylo postaveno v roce 1998 v blízkosti dálnice D1, nabízí obchody a služby denní potřeby, stravovací zónu a dostatečné parkování s 950 parkovacími stáními. Nemovitost prošla v roce 2018 částečnou rekonstrukcí a v roce 2020 ji získal nový vlastník – tuzemská společnost HSTN Holding.


Správou centra byla pověřena firma Cushman & Wakefield, která obratem spustila 100-denní program, jehož cílem bylo zjistit aktuální stav budovy a navrhnout potřebné změny.

  • READ MORE

    100-denního programu jsme se účastnili zajištěním technického due diligence, vypracováním komplexní dokumentace vad a sestavením kvalifikovaného odhadu nákladů na jejich odstranění.

The solution

Součástí nové marketingové strategie centra byla rekonstrukce a rozšíření stávající restaurační zóny, která přitáhne zájem nových nájemců a zákazníků. My v Arcadisu jsme se rekonstrukce zúčastnili a připravili návrhy na nové interiérové řešení.

  • READ MORE

    Rekonstrukce food courtu byla zahájena v létě a skončila v říjnu 2020. Z toho pouhé 2,5 měsíce zabraly stavební práce. Byli jsme zodpovědní řízením projektu, řízením nákladů a technickou supervizí dodávaných služeb. Připravili jsme výběrové řízení na generálního dodavatele a řídili rekonstrukci společných prostor gastro zóny a rekonstrukce prostor pro budoucí restaurace ve standardu shell & core.

The impact

Těší nás, když vidíme, že centrum postupně navštěvuje stále více zákazníků, kteří oceňují nové obchody a nová restaurační zařízení. Obchodní centrum Čestlice je známé kvalitní asijskou kuchyní, která nabízí výběr čínských, thajských, japonských a korejských jídel. A otevřen byl také nový formát Čestlická kantýna, která ve formátu samoobslužné restaurace nabízí tradiční česká jídla.


Used capabilities

Connect with {name} for more information & questions

Arcadis will use your name and email address only to respond to your question. More information can be found in our Privacy policy