28,000 m²

celková plocha

3.8 mio €

investice do renovace

350

parkovací místa

Currently Viewing

The challenge

Mistrovské dílo české architektury brutalismu 70. let, které sloužilo jako jeden z mála obchodních domů, který nabízel kompletní sortiment spotřebního zboží v době komunistické éry v České republice. O deset let později jeho sláva poklesla v důsledku dobře známých ekonomických problémů komunistické epochy v oblasti produkce a logistiky, které částečně přetrvávaly ještě několik následujících let do vypuknutí Sametové revoluce. Přestože Kotva těží z výborného umístění v historickém centru Prahy, nemovitosti se bohužel nepodařilo přizpůsobit se změnám na českém maloobchodním trhu a měla problém s relativně malou obsazeností pronajímatelných ploch. Nicméně Kotva nakonec získala potenciál, který z dlouhodobého hlediska nebyl plně využit a který se snad rozvine díky novému vlastníkovi – Generali Real Estate. Myšlenku renovace již podpořil český Národní památkový ústav a paní Věra Machoninová, která Kotvu navrhovala společně se svým zesnulým manželem Vladimírem Machoninem v roce 1970.

The solution

Během procesu prodeje Kotvy jsme asistovali Generali Real Estate při technickém auditu, jehož cílem bylo určit aktuální technický stav nemovitosti o rozloze 28,000 m2, zjistit případné závady a odhadnout náklady na její renovaci.

The impact

Těší nás, že náš klient Generali Real Estate oznámil nejen akvizici Kotvy, ale také úmysl nemovitost souběžně zrenovovat. Budeme hrdí, když uvidíme, jak tato legenda maloobchodu a její bezprostřední okolí znovu vzkvétá. Rozhodně tento proces bude nějakou dobu trvat, ale jsme připraveni pomoci! Obyvatelé Prahy i turisté uvidí výhody proměny tohoto místa po dlouhá následující léta.


Used capabilities

Connect with {name} for more information & questions

Arcadis will use your name and email address only to respond to your question. More information can be found in our Privacy office