17 445 m²

hrubá podlahová plocha

96

parkovací místa

12

počet podlaží

Currently Viewing

The challenge

DRN se pyšní bezkonkurenční adresou. Národní ulice spojující Václavské náměstí s pravým břehem Vltavy je místem, kde začala sametová revoluce v roce 1989. DRN, dokončený v roce 2017, se skládá ze dvou budov: pečlivě zrekonstruovaného barokního Schönkirchovského paláce (2 300 m2) a nově postaveného komplexu (10 300 m2). Název DRN, což znamená trs trávy, odkazuje na bohatou zeleň na relaxační střešní terase, balkonech lemujících celou fasádu a zahradě, kde si v horkém létě užívají stín návštěvníci několika místních restaurací a kaváren. Díky zvláštní pozornosti, kterou architekt Stanislav Fiala věnoval i těm nejmenším detailům, získal DRN řadu architektonických ocenění včetně European Concrete Award 2019 a byl nominován na cenu Mies van der Rohe Award 2019. Dominantou budovy, která je nyní sídlem více než 10 blue-chipových společností a několika maloobchodníků a provozovatelů F&B, se v roce 2019 stala předmětem investiční transakce.

The solution

Společnost Arcadis zastupovala KGAL Investment Management, kupce v mimotržní transakci, a provedla kompletní technický audit, po kterém následovalo hodnocení environmentálních aspektů, vyhodnocení nákladů na obnovu, plán preventivní údržby, „analýza poplatků za služby - vyhodnocení nákladů na údržbu, a další podpora během transakce.

  • READ MORE

    Technický audit sestával zejména z kontroly skutečného technického stavu budovy a odhadu nákladů na odstranění zjištěných nedostatků. Technický audit vyžadoval několik kontrol na místě dokumentujících aktuální stav budovy z architektonického, konstrukčního, statického, MEP a požárně bezpečnostního hlediska. Kromě toho byla zkontrolována také vnější fasáda. Technický audit zahrnoval revizi budovy z právního hlediska, tedy zda je v souladu s platnými stavebními předpisy.

The impact

DRN představuje vynikající ukázku renovace historické budovy pod záštitou ochrany kulturního dědictví světové organizace UNESCO. Úkol od společnosti KGAL nám dal příležitost prověřit prvotřídní restaurátorské umění aplikované v barokní budově a špičkových moderních prostorách nově postavené nemovitosti. Na základě našich odborných znalostí jsme s potěšením dali zelenou procesu akvizice.


Used capabilities

Connect with {name} for more information & questions

Arcadis will use your name and email address only to respond to your question. More information can be found in our Privacy office