16,200 m²

celková plocha

2 billion CZK

objem transakce

225

prkovací místa

Currently Viewing

The challenge

Kancelářská budova Blox, navržená architektonickým studiem DAM Architekti se sídlem v Praze, a dokončená v roce 2015, byla předmětem mimotržní transakce v roce 2019. Blox o celkové rozloze 16,200 m2 v Dejvické ulici na Praze 6 obývají dva blue-chipoví nájemci, Amazon a CertiCon. V transakci zastupovala společnost Arcadis investora, kterému poskytla technický audit nemovitosti s certifikací BREEAM Outstanding


Kromě kancelářských prostor třídy A nabízí Blox také maloobchodní prostory třídy A. V budově je sedm osobních výtahů, otevíratelná okna, oddělená klimatizace a ovládání vnějších okenic. Díky netypicky úzkým vysokým oknům doplněných o reliéfní tmavě šedý obklad působí fasáda dojmem, jako by byla pokrytá čárovým kódem. Interiér budovy Blox splňuje všechny požadavky na moderní kanceláře podle mezinárodních standardů.

The solution

Technický audit provedený pro budoucího kupce nemovitosti zahrnoval kontrolu stavby, posouzení různých aspektů aktuálního stavu, jako jsou architektonické, konstrukční, statické, MEP, protipožární ochrana a kontrola vnějších fasád. Všechny zjištěné nedostatky byly hodnoceny podle závažnosti a odhadovány z hlediska investičních nákladů na jejich opravu nebo odstranění. Technický audit zahrnoval také revizi budovy z právního hlediska, tedy zda je v souladu s platnými stavebními předpisy.

The impact

Český realitní holding Českomoravská Nemovitostní (ČMN) získal Blox v září 2019. Ve spolupráci se společností Arcadis, ČMN koupila také Crystal office building na Praze 3 a již dříve nemovitost na Václavském náměstí č. 62 na Praze 1. Tři transakce v řadě po sobě dokumentují dlouhodobý obchodní vztah založený na vzájemné důvěře a kvalitních službách poskytnutých ve všech projektech..


Used capabilities

Connect with {name} for more information & questions

Arcadis will use your name and email address only to respond to your question. More information can be found in our Privacy policy